Beschreibung
iad France – Hamel Lahcini bietet Ihnen: AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA mit ca. 268 m². 4 x 7 Meter großer Pool – Terrasse – geräumiges Wohnzimmer – 2 Küchen – Master-Suite – 2 Schlafzimmer – ausgebauter Dachboden – Garage. Diese von einem Architekten entworfene Villa im zeitgenössischen Stil aus den 2000er Jahren liegt in unserer schönen Stadt Leucate und wird Sie mit ihren großzügigen Volumen und ihrer komfortablen Aufteilung verführen. Uneinsehbar liegt es auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 268 m². Eine Eingangshalle gibt den Blick frei auf ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und ein helles Esszimmer mit Zugang zu den Außenbereichen. Anschließend betreten Sie eine separate Küche sowie eine Sommerküche. Gehen Sie in Richtung der von Bäumen gesäumten und bepflanzten Terrassen und finden Sie dann den 4 x 7 Meter großen Salzwasserpool. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro sowie ein Schlafzimmer und eine Mastersuite inklusive Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem großen Ankleidezimmer. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit privater Terrasse, ein Badezimmer und ein Duschraum. Ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Garage runden die Ausstattung dieser hochwertigen Immobilie ab. Hochwertige Materialien mit elektrischen Rollläden und Doppelverglasung für optimalen Komfort. Diese herrliche Familienvilla liegt zwischen der Lagune und dem Mittelmeer, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und 200 m vom Strand entfernt und bietet alles, was Sie brauchen. Ideal zum ganzjährigen Wohnen und als Mietinvestition. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu zahlen. Energieausweisinformationen zu dieser Immobilie: ENERGIE-Klasse C Index 148 und KLIMA-Klasse C Index 25. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Beseitigung von Gestrüpp, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Hamel Lahcini verfasst, einer unabhängigen Immobilienmaklerin (ohne Kapitalverwaltung), Handelsvertreterin der SAS I@D France, eingetragen beim RSAC von Narbonne unter der Nummer 750972572, Inhaberin der Immobilien-Akquisekarte im Auftrag der Firma I@D France SAS. ALUR LAW-Informationen: Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. (gedeon_6727_30838033)
