Beschreibung
Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, wo Sie nur das Singen der Vögel hören können, erbaut auf einem Grundstück von ca. 6500 m², wird Sie dieses prächtige, von einem Architekten entworfene 6-Zimmer-Haus mit 282 m², das Charme und Funktionalität vereint, mit seinem freiliegenden Mauerwerk und den bemerkenswert hohen Decken sofort verführen. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Einbauküche, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit Swimmingpool und Poolhaus, 5 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, 3 Bädern, einem komfortablen, unabhängigen Studio und einem Zwischengeschoss mit einem Büroraum und einer Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool. Willkommen und entdecken Sie diese Oase der Ruhe, in der es sich gut leben lässt! Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 838.000 Euro angeboten. Gebühren: 5,00 % inkl. MwSt., Käufergebühr (798.095 EUR ohne Gebühren). DPE: D-Index 164 - GES: D-Index 42. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: 4.085 EUR. Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, kontaktieren Sie Massimiliano VOLPE unter 0611761545 oder per E-Mail unter m.volpe@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Die redaktionelle Verantwortung für die vorliegende Ankündigung liegt bei Massimiliano VOLPE, der als Handelsvertreter bei SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU handelt. SIRET 487 624 777 00040, Handelsregister Nantes. Berufskarte für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise-Police Nr. 120.137.405 Mandatsreferenz: 396763 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
