Beschreibung
Barnes International präsentiert diese beeindruckende Immobilie in Rocaferrera, einer der exklusivsten Wohngegenden von Sant Andreu de Llavaneres. Konzipiert für höchsten Komfort und einen ausgeglichenen Lebensstil, ist das Haus von Natur umgeben und vereint die Ruhe einer bewaldeten Umgebung mit der Nähe zum Meer – nur einen Kilometer vom Strand entfernt.
Grundstück: 2.120m²
Bebaute Fläche: 432m²
Baujahr: 2020
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Aussicht: Meer
Barcelona: 30 Minuten
Mit einem innovativen architektonischen Design wurde dieses Haus so konzipiert, dass es das natürliche Licht optimal nutzt. Seine Struktur fügt sich perfekt in die Umgebung ein und erzeugt ein faszinierendes Spiel aus Licht und Schatten, das die Innenräume bereichert und der Fassade einen einzigartigen Charakter verleiht.
Das großzügige 2.120m² große Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der Garten mit seiner mediterranen Bepflanzung harmoniert perfekt mit der natürlichen Umgebung. Umgeben von einem grünen Schutzschild bietet das Anwesen maximale Privatsphäre und eine beeindruckende Ästhetik. Der Pool ist nahtlos in das Gelände integriert und schafft eine Oase der Erfrischung und Entspannung – ideal, um das milde Klima der Region zu genießen. Zudem sorgt ein 10.000-Liter-Regenwasserspeicher für eine effiziente Bewässerung des Gartens und der Poolanlage.
Von jedem Raum des Hauses aus genießt man einen spektakulären Blick auf das Meer. Durch die erhöhte Lage auf einem kleinen Hügel überragt die Immobilie die benachbarten Häuser und ermöglicht so eine ungestörte Panoramaaussicht auf das Mittelmeer.
Der Innenraum besticht durch seine Weitläufigkeit und Funktionalität. Ein beeindruckender Eingangsbereich mit doppelter Deckenhöhe empfängt die Besucher und verbindet alle Bereiche des Hauses miteinander. Das über 50m² große Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster, die eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich schaffen und den Raum mit natürlichem Licht fluten. Mit einer bebauten Fläche von 438m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, die fünf großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer beherbergen – ideal für höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre. Die offene Küche mit einer zentralen Kochinsel verbindet sich harmonisch mit dem Essbereich und bietet eine moderne und funktionale Umgebung für den Alltag sowie gesellige Anlässe.
Die Klimatisierung wurde für maximalen Komfort und höchste Energieeffizienz entwickelt. Dank eines modernen Systems aus Gebläsekonvektoren und Heizkörpern ist eine optimale Temperaturregelung zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Eine hochmoderne Wärmepumpe sorgt für die Warmwasserbereitung und minimiert den Energieverbrauch. Fenster der Marke Technal bieten hervorragende thermische und akustische Isolierung, während hochwertige Irsap-Heizkörper eine angenehme Wärme und ein stilvolles Ambiente schaffen.
Die Ausstattung des Hauses wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt und umfasst hochwertige Materialien. Die Naturholzböden aus Eiche verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, während großformatige Keramikfliesen von Porcelanosa für ein elegantes Design sorgen. Die Bäder sind mit Sanitäranlagen der renommierten Marke Roca und hochwertigen Duschabtrennungen von Lasser ausgestattet, die Design und Funktionalität perfekt kombinieren. Die Küche ist mit hochwertigen Smeg-Geräten ausgestattet, die sowohl in ihrer Leistung als auch in ihrer Ästhetik höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Nur 30 Minuten von Barcelona entfernt, vereint diese Residenz Exklusivität, Privatsphäre und Komfort in perfekter Harmonie. Dank der Nähe zu internationalen Schulen, Golfplätzen, Yachthäfen und Spitzenrestaurants ist sie die ideale Wahl für alle, die ein luxuriöses Zuhause in einer privilegierten natürlichen Umgebung suchen, ohne auf eine optimale Anbindung an die Stadt zu verzichten.
