Beschreibung
Iad France - Gaël CAILLE bietet Ihnen: EXKLUSIV – SELTEN – FLUSS SAINT-PHILIBERT – MEERBLICK. Entdecken Sie dieses 118 m² große Familienhaus mit Ausrichtung nach SÜDEN, das von allen Zimmern aus einen außergewöhnlichen MEERBLICK bietet. Es besteht aus: o einem einladenden Eingang o einem schönen, hellen Wohnzimmer (Kamin) mit Zugang zu einer 30 m² großen Terrasse o einer separaten Küche (eingebaut und ausgestattet) mit Zugang von außen o einem Büro o einem separaten WC Obergeschoss: o ein Treppenabsatz, der zu 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse führt o ein 3. Schlafzimmer mit eigenem Bad o ein Duschbad o ein separates WC SEINE VORTEILE: - Seltenes und einzigartiges Anwesen - Meerblick von allen Zimmern - Nur einen Steinwurf von den Küstenpfaden entfernt - erhaltener bewaldeter Garten - große 30 m² große Terrasse mit atemberaubender Aussicht vom Wohnzimmer aus - Terrasse mit atemberaubender Aussicht von den Schlafzimmern aus Ein vollständiger Keller vervollständigt dieses Anwesen. Alles auf einem geschlossenen und bewaldeten Garten von 1.255 m². Lassen Sie sich dieses einzigartige Anwesen nicht entgehen! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte. Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers. Preis inklusive Gebühren: 1.200.000 Euro. Preis ohne Gebühren: 1.152.000 Euro. Gebühren einschließlich vom Käufer zu zahlender Steuern (4,17 % des Immobilienpreises ohne Gebühren): 48.000 Euro. Energieausweisinformationen zu dieser Immobilie: ENERGIE-Klasse F-Index 342 und KLIMA-Klasse F-Index 92. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Beseitigung von Gestrüpp, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Gaël CAILLE verfasst, einer unabhängigen Immobilienmaklerin (ohne Kapitalverwaltung), Handelsvertreterin der SAS I@D France, eingetragen beim RSAC von LORIENT unter der Nummer 878592724, Inhaberin der Immobilien-Akquisekarte im Auftrag der Firma I@D France SAS. ALUR LAW-Informationen: Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. (gedeon_6727_30852843)
