Beschreibung
Iad France – Jean-Pierre Aerts bietet Ihnen: In der Nähe von L'Isle sur la Sorgue, luxuriöses Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert im Herzen des Luberon. Entdecken Sie dieses prächtige Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, eine wahre Oase der Ruhe im Herzen des Luberon, in der Nähe von Gordes und dem Mont-Ventoux. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint authentischen Charme und modernen Komfort und bietet ein idyllisches Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. über 400 m² besteht dieses Bauernhaus aus 14 Zimmern, davon 7/8 Schlafzimmer. Es bietet bequem Platz für 14 bis 16 Personen. Das fast 2 Hektar große Grundstück ist eine grüne Umgebung mit Rasenflächen, die von einem Brunnen und Wasser aus dem Kanal bewässert werden und von biologisch angebauten Weinreben umgeben sind. Der geschlossene Innenhof führt zu drei unabhängigen Ferienhäusern und einem Wohnwagen, ideal für den Empfang von Gästen oder für die Entwicklung eines Beherbergungsbetriebs. Im Außenbereich finden Sie außerdem einen Pétanque-Platz, einen Parkplatz mit Schattendach und eine große Garage für drei Autos mit einer Werkstatt für Fahrräder und Motorräder. 2 Swimmingpools schmücken das Anwesen: ein 14 Meter langer beheizter Pool mit Strand und ein weiterer im alten Beckenstil für Momente der Entspannung in völliger Ruhe. Eine schattige Terrasse bietet einen angenehmen Platz für Mahlzeiten im Freien. Ebenso beeindruckend ist das Innere des Haupthauses. Eine große Küche mit einem Lacanche-Herd ist perfekt für Kochbegeisterte. Im Erdgeschoss befinden sich ein Doppelwohnzimmer mit Kamin und Holzofen, ein Esszimmer mit Blick auf den Innenhof, ein Barbereich, ein Duschraum und eine Toilette. Über eine majestätische Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, eines davon mit Ankleide und Duschbad. Zum Haus gehören außerdem eine Waschküche, ein Gewölbekeller und ein Wintergarten. Brunnenwasser und Kanal. Mit Glasfaser verbunden! Die Lage ist ideal, nur 10/15 Minuten von L'Isle sur la Sorgue und seinen Antiquitätenläden, 5 Minuten von Gordes, 50 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon und 60 Minuten von den Flughäfen Marseille und Aix-en-Provence entfernt. Dank der zahlreichen unabhängigen Unterkünfte ist dieses Anwesen ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die ein Gastgewerbe aufbauen möchten. Genießen Sie eine ruhige und friedliche Umgebung, umgeben von Bio-Weinbergen und herrlichen provenzalischen Landschaften. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu zahlen. Energieausweisinformationen zu dieser Immobilie: ENERGIE-Klasse D Index 249 und KLIMA-Klasse D Index 49. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Beseitigung von Gestrüpp, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Jean-Pierre Aerts verfasst, einem unabhängigen Immobilienmakler (ohne Kapitalverwaltung), Handelsvertreter der SAS I@D France, eingetragen beim RSAC von AVIGNON unter der Nummer 783213242, Inhaber der Immobilien-Akquisekarte im Auftrag der Firma I@D France SAS. ALUR LAW-Informationen: Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. (gedeon_6727_30860579)
