Beschreibung
Exklusive Gelegenheit in Cassis – Charmante Villa mit Ausbaupotenzial. Ideal nahe dem Zentrum von Cassis und doch versteckt in einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese freistehende Villa mit 2 Schlafzimmern eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Platz und Zukunftspotenzial. Das Anwesen steht auf einem 1.010 m2 großen Grundstück und bietet 117 m2 Wohnfläche mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf bis zu 180 m2 durch Integration der 63 m2 großen Garage auf Gartenebene. Ein sonnendurchflutetes Heim mit eleganten Außenbereichen. Im Erdgeschoss führt eine einladende Eingangshalle in ein geräumiges 30 m2 großes Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin und großen Öffnungen zu einer 28 m2 großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse – perfekt, um sonnige Nachmittage und Mahlzeiten im Freien zu genießen. Eine separate Küche, ein Duschraum und eine Toilette vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss öffnen sich die beiden Schlafzimmer zu einer 20 m2 großen Terrasse mit herrlicher Aussicht und viel natürlichem Licht. Diese Ebene verfügt außerdem über ein Badezimmer und eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial. Da Renovierungsarbeiten geplant sind, bietet diese Villa eine spannende Gelegenheit, den Wohnraum individuell zu gestalten und zu vergrößern. Die große Garage auf Gartenebene bietet die Möglichkeit zum Umbau, um zusätzliche Schlafzimmer, eine Gästesuite oder einen geräumigen Unterhaltungsbereich zu schaffen. Mit zwei unabhängigen Eingängen bietet die Immobilie auch Flexibilität für ein Gästeapartment oder eine Mietinvestition. Eine erstklassige Lage in Cassis. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die Nähe zum Stadtzentrum und seinem charmanten Hafen und gleichzeitig die ruhige Wohnumgebung. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Ausbaupotenzial in einer der begehrtesten Lagen an der französischen Riviera zu erwerben. Ihr zukünftiges Zuhause erwartet Sie. Nutzen Sie die Chance, diese Villa in ein maßgeschneidertes mediterranes Refugium zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und die endlosen Möglichkeiten zu erkunden, die diese Immobilie zu bieten hat.
