Beschreibung
EIN EINZIGARTIGES, DURCHDACHTES HAUS MIT EINEM PHÄNOMENALEN GARTEN Ich freue mich, Ihnen ein freistehendes Haus zum Verkauf anbieten zu können, mit einem wunderschönen Garten, der mit einem Entspannungs- und Geselligkeitsbereich ausgestattet ist. Das Grundstück ist auf allen Seiten mit einer eleganten Hecke eingezäunt, die maximale Privatsphäre für den Haushalt gewährleistet. Dieses geräumige und durchdachte Haus ist eine ideale Option für Familien mit Kindern, die einen komfortablen Wohnraum suchen. LAGE: Das Anwesen befindet sich in Odolion, einer Stadt in der Nähe von Aleksandrów-Kujawski und dem bekanntesten Kurort Polens, Ciechocinek. Der Punkt ist sehr gut angebunden, 1 km entfernt befindet sich eine Auffahrt zur Autobahn A1 Richtung Danzig und Warschau/Łódź. Die Altstadt von Toruń ist über die Nationalstraße Nr. nur 20 km entfernt. 91. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Schulen, Restaurants, ein Fitnessstudio, ein Catering-Unternehmen, ein SPA und eine Bushaltestelle. Die Lage des Hauses vereint die Nähe zu den wichtigsten Punkten der städtischen Infrastruktur mit Ruhe und Grün dank eines wunderschönen Gartens mit Blick auf den Wald. IMMOBILIE: Das Haus mit Mezzanin bietet ein fantastisches Raumangebot, ideal für anspruchsvolle Menschen und bis ins kleinste Detail raffiniert. Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiges Wohnzimmer mit sehr hoher Decke sowie ein Esszimmer und eine offene, helle Küche. Durch das Terrassenfenster gelangt man in einen 23 m² großen Wintergarten, der komplett verglast ist. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es außerdem ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschrank sowie eine separate Toilette. Im Zwischengeschoss, das über eine Holztreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer – eines mit Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein großer Raum, der als Garderobe/Abstellraum/Trockenraum dient, und ein kleiner Hauswirtschaftsraum/Speisekammer. Das Gebäude verfügt über eine Garage für zwei Autos mit Zugang zum Heizraum und einem Unterstand, der sich über die gesamte Länge des Gebäudes erstreckt. Unter der Überdachung sind zusätzliche Parkplätze und eine Werkstatt entstanden. Die Stromversorgung des Hauses erfolgt über 6 kW Photovoltaik-Module auf dem Dach und 4 kW im Garten, der Strom ist also praktisch kostenlos. Beheizt wird das Objekt über eine neue, telefonisch steuerbare Viessmann-Gastherme. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert. Zusätzlich sind in jedem Zimmer Heizkörper vorhanden. Die Fassade des Gebäudes wurde ästhetisch renoviert und die gepflasterte Auffahrt wurde 2022 durch eine neue ersetzt. GARTEN: Das Beste dieses Anwesens wurde mit Liebe zum kleinsten Detail der Landschaftsgestaltung und Funktionalität entworfen und gebaut. Die Vorderseite ist mit wunderschön geformten Anpflanzungen verschiedener Baumarten und grünem, gepflegtem Gras geschmückt. Der Wintergarten geht fließend in den Grillbereich und einen eleganten Entspannungsbereich in der Bodensenke über, der es Ihnen ermöglicht, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen und dabei 100 % Privatsphäre gegenüber den Nachbarn zu haben. Die Außenbeleuchtung wurde sorgfältig entworfen, sodass sie dekorativ und nach Einbruch der Dunkelheit sehr funktional ist. Dies ist ein einzigartiges Angebot für Menschen, die ein luxuriöses Zuhause inmitten der Natur mit direktem Zugang zur städtischen Infrastruktur suchen. PREIS: 1.490.000 PLN MÖGLICHE ZUSÄTZLICHE DIENSTLEISTUNGEN FÜR DEN KÄUFER: Kostenloser Notar Kreditberatung Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +48 799 350 796 oder senden Sie uns eine E-Mail über das in der Anzeige verfügbare Kontaktformular. ———————————— Wussten Sie, dass Sie mit homfi eine Immobilie umfassend, also mit einer kompletten Abwicklung aus einer Hand, erwerben können? 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Dieses geräumige und gut durchdachte Haus ist ein ideales Angebot für Familien mit Kindern, die einen komfortablen Wohnraum suchen. LAGE: Das Anwesen befindet sich in Odolion, einer Stadt in der Nähe von Aleksandrów-Kujawski und dem bekanntesten Kurort Polens, Ciechocinek. Der Punkt ist sehr gut angebunden, 1 km entfernt befindet sich eine Auffahrt zur Autobahn A1 Richtung Danzig und Warschau/Lodz. Die Altstadt von Toruń ist nur 20 km über die Nationalstraße Nr. entfernt. 91. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Schulen, Restaurants, ein Fitnessstudio, ein Catering-Unternehmen, ein SPA und eine Bushaltestelle. Die Lage des Hauses vereint die Nähe zu den wichtigsten Punkten der städtischen Infrastruktur mit Ruhe und Grün dank des schönen Gartens mit Blick auf den Wald. IMMOBILIE: Das Haus mit Mezzanin bietet ein fantastisches Raumangebot, ideal für anspruchsvolle Menschen und bis ins kleinste Detail raffiniert. Das Herzstück des Hauses ist ein großzügiges Wohnzimmer mit sehr hoher Decke sowie ein Esszimmer und eine offene, helle Küche. Durch das Terrassenfenster gelangt man in einen 23 m² großen Wintergarten, der komplett verglast ist. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es außerdem ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschrank sowie eine separate Toilette. Auf dem Zwischengeschoss, das wir über eine Holztreppe vom Wohnzimmer aus betreten, befinden sich zwei Schlafzimmer – eines mit Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein großer Raum, der als Garderobe/Abstellraum/Trockenraum dient, und ein kleiner Hauswirtschaftsraum/Speisekammer. Im Gebäudekörper befindet sich eine Doppelgarage mit Durchgang zum Heizraum und ein Unterstand, der sich über die gesamte Länge des Gebäudes erstreckt. Unter der Überdachung sind zusätzliche Parkplätze und eine Werkstatt entstanden. Die Stromversorgung des Hauses erfolgt über 6 kW Photovoltaik-Module auf dem Dach und 4 kW im Garten, der Strom ist also praktisch kostenlos. Beheizt wird das Objekt mit einer neuen Viessmann-Gastherme mit Telefonsteuerung. Im Erdgeschoss und im ersten Stock wurde eine Fußbodenheizung installiert. Zusätzlich sind in jedem Zimmer Heizkörper vorhanden. Die Fassade des Gebäudes wurde ästhetisch renoviert und die gepflasterte Auffahrt wurde 2022 durch eine neue ersetzt. GARTEN: Das Beste dieses Anwesens wurde mit Liebe zum kleinsten Detail der Landschaft und Funktionalität entworfen und gebaut. Von vorne ist es mit wunderschön geformten Anpflanzungen verschiedener Baumarten und grünem, gepflegtem Rasen geschmückt. Der Wintergarten geht fließend in eine Grillzone und einen eleganten Entspannungsraum in einer Bodensenke über, der es Ihnen ermöglicht, Zeit mit Familie und Freunden bei 100 % Privatsphäre von den Nachbarn zu verbringen. Die Außenbeleuchtung ist durchdacht konzipiert, wodurch sie nicht nur dekorativ wirkt, sondern auch nach Einbruch der Dunkelheit sehr funktional ist. Dies ist ein einzigartiges Angebot für Menschen, die ein luxuriöses Zuhause inmitten der Natur mit direktem Zugang zur städtischen Infrastruktur suchen. PREIS: 1.490.000 PLN MÖGLICHE ZUSÄTZLICHE DIENSTLEISTUNGEN FÜR DEN KÄUFER: Kostenloser Notar Kreditberatung Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +48 799 350 796 oder schreiben Sie uns eine E-Mail über das in der Anzeige verfügbare Kontaktformular. ——————————— Wussten Sie, dass Sie mit homfi den Immobilienkauf umfassend und aus einer Hand erledigen können? Neben Immobilienmaklern, die Ihnen bei der Suche und dem Kauf von Immobilien behilflich sind, stellen wir Ihnen erfahrene Kreditexperten, talentierte Innenarchitekten und findige Spezialisten für Mietvertragsmanagement zur Verfügung. 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