Beschreibung
HAUS - COTIGNAC, zwischen den Gorges du Verdon und der Côte d'Azur, am Fuße einer beeindruckenden Tuffsteinklippe, haben Sie das Privileg, Eigentümer einer hübschen provenzalischen Bastide vor den Toren eines einzigartigen Dorfes mit farbenfrohen Fassaden zu werden, das seit 2022 als schönstes Dorf Frankreichs zertifiziert ist. In der Nähe des Dorfes und aller Annehmlichkeiten liegt dieses herrliche Haus inmitten eines angelegten und umzäunten Grundstücks von über 7.700 m², das mit 120 Olivenbäumen und vielen anderen mediterranen Arten bepflanzt ist. Uneinsehbar, in einer ruhigen Gegend, bietet es einen einzigartigen und außergewöhnlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Der Garten ist mit einem hübschen Swimmingpool (12 x 5 m) mit breiten gepflasterten Stränden und einem Poolhaus geschmückt. Pétanque-Platz zum Entspannen. Im Erdgeschoss: Eingangshalle mit Flur, WC, komfortables Wohn-/Esszimmer mit Einbaukamin, angenehme schattige Terrasse, geräumige offene, voll ausgestattete Küche, Speisekammer, Waschküche, 3 komfortable Schlafzimmer mit Abstellraum, schönes Badezimmer, WC. Obergeschoss: Flur zum Büro umgebaut, 1 Hauptschlafzimmer mit Abstellraum, schattige Terrasse, eigenes Duschbad und WC. Angebaute Doppelgarage, Gartenhaus. Leitungswasser, Bohrloch, Erdwärmeheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaik-Solarmodule... Das Haus liegt in einer begehrten Wohngegend und profitiert von einer idealen Ausrichtung. Es ist hell und angenehm zu bewohnen. In ausgezeichnetem Allgemeinzustand, energieeffizient, die Materialien sind hochwertig, die Abmessungen großzügig und die Volumen harmonisch. Dieses charmante Haus ist garantiert Liebe auf den ersten Blick, egal ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr
