Beschreibung
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Dieses schöne Haus liegt am Rande von Enns (Alleinlage) nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Fläche von ca. 225m² zzgl. einem ca. 50m² großen Keller. Das Haus teil sich auf wie folgt:Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer/-Esszimmer/Kaminzimmer, Büro/Gästezimmer, Badezimmer, WC und eine Speis. Obergeschoss: 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Dachgeschoss: Im ausgebauten Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit auf ca. 35m² ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen.
Dem Haus zugehörig ist ein ca. 50m² großer Keller, eine Terrasse, ein Garten und eine Doppelgarage. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1687m².
Die Fußbodenheizung, der Holzofen, die Wärmepumpe, der Garten, die Terrasse, der Pool, die Alleinlage, die Doppelgarage, ein bestehender Obstbaum, und die Nähe zu Linz und Steyr rundet dieses Angebot ab.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.
Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
