Beschreibung
Etwa 3 km vom Meer entfernt im ruhigen, waldreichen Ortsteil „Virgiles“, umgeben von Weinbergen am Waldrand, geschützt vor Blicken und dem sommerlichen Trubel. Kommen Sie und entdecken Sie mit Ihrer Agentur Bastides & Villas Immobilier dieses sehr schöne Anwesen aus dem Jahr 2013, bestehend aus zwei einzelnen Villen und einer 2-Zimmer-Wohnung auf einem 4423 m² großen Grundstück mit Swimmingpool. Dort finden Sie: - Für Villa Nr. 1 (ca. 150 m²) besteht auf der Gartenebene aus: einer Eingangshalle, einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin und amerikanischer Küche, die auf eine große überdachte Terrasse mit Grill führt, die durch einen Garten mit freiem Blick auf die Hügel erweitert wird, einem Schlafzimmer Nr. 1, ein Schlafzimmer Nr. 2, ein Duschraum, eine individuelle Toilette mit Waschbecken, ein unabhängiges Schlafzimmer Nr. 3 mit Duschraum und Toilette. - Obergeschoss: ein Treppenabsatz, Schlafzimmer Nr. 4, Schlafzimmer Nr. 5, ein Badezimmer und eine private Toilette. - Für die unabhängige 2-Zimmer-Wohnung: (ca. 31 m²) bestehend aus: einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer Terrasse, Schlafzimmer Nr. 6, ein Duschraum mit Toilette. - Im Erdgeschoss: eine Waschküche, eine Garage, ein Keller. - Für Villa Nr. 2: (ca. 74 m²) bestehend aus: einer Eingangshalle, einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, einer offenen Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Grill, einem Duschraum mit Toilette. Eine Waschküche und eine Speisekammer. - Obergeschoss: ein Treppenabsatz, Schlafzimmer Nr. 1, Schlafzimmer Nr. 2, ein Duschraum mit Toilette. In den Nebengebäuden: ein sicherer, 5 x 10 m großer, gefliester Swimmingpool mit Technikraum und Chloraufbereitungs- und Filtersystem sowie geschlossenem Poolhaus. Ein Pétanque-Platz, Ziergarten mit automatischer Bewässerung. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein motorisiertes Tor. Das Anwesen ist mit einer funktionierenden Alarmanlage ausgestattet. Die Grundsteuer beträgt 4.798 € pro Jahr. Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie oder als saisonale Mietinvestition. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
