Beschreibung
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Residenz in Cap d'Agde. Diese neue, moderne Residenz am Tor zum Naturschutzgebiet Bagnas lädt Sie ein, das Beste des Mittelmeers zwischen Meer und unberührter Natur zu genießen. Nur wenige Schritte von den Stränden und Annehmlichkeiten entfernt bietet sie ein ideales Wohnumfeld zum Entspannen und für die Freizeit. Highlights der Residenz – High-End-Apartments: Von T1 bis T4-Maisonette bietet jede Unterkunft viel Platz, ein funktionales Design und eine sorgfältige Verarbeitung. Genießen Sie große Terrassen oder Balkone, von denen aus Sie die umliegende Landschaft bewundern können. Einige T4 haben sogar ein privates Spa auf der Terrasse. Hochwertige Dienstleistungen: Beheizter Swimmingpool mit Deck aus exotischem Holz. Überdachter Privatparkplatz. Großzügig bepflanzte Außenbereiche. Umkehrbare Klimaanlage (Split für T1, Kanalisation für T2 bis T4). Außenrollläden. Ausgestattetes Badezimmer (Doppelwaschbecken für T3 und T4). Ideale Lage: Strand in nur 2 km erreichbar. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich alle in der Nähe. Bushaltestelle am Fuße der Residenz (direkte Verbindung zum FKK-Dorf und zum SNCF-Bahnhof). Das historische Zentrum von Agde ist 6,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdienste befinden sich in einem Umkreis von 5 km. Eine gewinnbringende Investition mit Mietpotenzial: Cap d'Agde begrüßt im Sommer bis zu 250.000 Besucher und garantiert somit eine starke Nachfrage nach Mietobjekten. Mehrwertsteuerrückerstattung: Möglichkeit der Erstattung der Mehrwertsteuer auf den Erwerb der Immobilie und der Möbel. Vereinfachte Verwaltung: Eine Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um die gesamte Vermietung (Inventar, Instandhaltung, Vermietung). Egal, ob Sie ein zweites Zuhause oder eine sichere Mietinvestition suchen, diese Residenz vereint alle Vorteile, um Ihre Projekte zu verwirklichen. Genießen Sie das ganze Jahr über ein sonniges Reiseziel und ein außergewöhnliches Wohnumfeld an der Mittelmeerküste. Entdecken Sie eine fantastische 4-Zimmer-Wohnung mit 101,04 m² Wohnfläche und einer 88,5 m² großen Terrasse. Sie besteht aus einem Eingang, einem Wohnbereich mit Küche, drei Schlafzimmern, zwei Duschräumen und einer Toilette. 1 Parkplatz inbegriffen. Die Vorteile des Kaufs dieser neuen Unterkunft mit PRODEOM: • Direkter Veranstalterpreis: keine Agenturgebühren. • Grundsteuerbefreiung für 15 Jahre. • Reduzierte Notargebühren zwischen 2 und 3 % (im Vergleich zu 7 bis 8 % bei älteren Immobilien). • Energieeffizienz gemäß RE2020-Standard. • Möglichkeit eines zinslosen Darlehens bis zur HÄLFTE des Immobilienpreises (50 %) • Weniger Gebühren und mindestens 15 Jahre lang keine Arbeiten. • Baugarantie für 10 Jahre.
