Beschreibung
All Immobilier bietet Ihnen in Mandres les Roses (Grenze von Brunoy) ein herrliches, atypisches Anwesen aus dem 19. Jahrhundert, außergewöhnlich und selten, umgeben von Natur, erbaut auf einem 896 m2 großen Grundstück + 100 m2 Land am Rande der Yerres und einer geschlossenen Garage. Ruhige Lage. Auf der ersten Ebene befinden sich ein Esszimmer (mit Parkettboden und Kamin), ein Wohnzimmer (mit Parkettboden und Kamin), eine separate Einbauküche/Esszimmer (18 m2) mit Zugang zu einem Glasdach. Ein Büro/Schlafzimmer. Ein Badezimmer und eine separate Toilette, alles auf 70 m2. Auf der zweiten Ebene drei Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Duschbad, ein Kleiderschrank, eine Waschküche. Auf der 3. Ebene ein zum Schlafzimmer umgebauter Dachboden. Im Erdgeschoss eine Sommerküche und eine große Essterrasse, ein Heizraum, ein Keller, ein Spielzimmer. Am unteren Ende des Grundstücks am Wasser (privates Grundstück) befindet sich eine schöne Terrasse mit Pavillon. Eine Garage. Charaktervolles Anwesen, außergewöhnliche Architektur, in ruhiger und grüner Umgebung, 2 km vom Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sicherer Parkplatz. Verkehrsgünstig gelegen. Guter Allgemeinzustand, charmantes, in die Landschaft eingebettetes Wohnhaus mit schöner Ausstattung. Neuer Brennwertkessel 2023. Wenden Sie sich bitte an Herrn Robert unter 06 08 18 84 56. Handelsvertreter (RSAC) Créteil Nr. 338 078 975. Maklercourtage von 3,45 % inbegriffen, zu Lasten des Käufers. Preis ohne Maklercourtage 725.000 €. Energieklasse F, Klimaklasse F. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise von 2017: zwischen 2.000,00 € und 2.200,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten. Ihr ALL IMMOBILIER Berater: Eric ROBERT Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
