Beschreibung
Entdecken Sie diese komplett möblierte Bastide – eine wahre Oase der Ruhe inmitten der Natur. Mit 461 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet dieses Anwesen großzügigen und komfortablen Wohnraum. Das 100 m² große Wohnzimmer, lichtdurchflutet dank seiner PVC-Fenster, ist ideal für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Die Einbauküche lässt die Herzen von Kochbegeisterten höherschlagen. Die Bastide verfügt über 10 Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die zwei Ebenen ermöglichen eine einfache Trennung von Wohn- und Schlafbereich und bieten so optimale Privatsphäre und Komfort. Die 100 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein und ist perfekt, um sonnige Tage mit Familie oder Freunden zu genießen. Der sorgfältig gepflegte Garten rundet das idyllische Bild ab und bietet eine grüne und beruhigende Atmosphäre. Die Bastide ist mit zwei überdachten und sechs Außenstellplätzen ausgestattet, die eine bequeme und sichere Zufahrt für all Ihre Fahrzeuge gewährleisten. Die Isolierung des Hauses und das kürzlich sanierte Dach sorgen ganzjährig für optimalen Wohnkomfort. Das gepflegte Interieur und die PVC-Fenster verleihen dieser Immobilie einen Hauch von Modernität und Langlebigkeit. Wohnen in dieser Bastide bedeutet einen außergewöhnlichen Lebensstil, bei dem jedes Detail auf Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem atemberaubenden Blick auf die Landschaft aufzuwachen, auf der Terrasse zu entspannen und gesellige Mahlzeiten in der voll ausgestatteten Küche zu genießen. Diese Bastide ist mehr als nur ein Haus; sie ist ein Lebensgefühl. Eine Bushaltestelle ist nur 15 Gehminuten entfernt und macht Ihren täglichen Arbeitsweg bequem. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte, Restaurants, ein Park mit Garten und ein Allgemeinarzt sind in 5 Autominuten erreichbar. In 10 Autominuten erreichen Sie eine Kindertagesstätte, eine weiterführende Schule und weitere Restaurants. Die Maklergebühr von 3,75 % (inkl. MwSt.) ist vom Käufer zu tragen. Preis ohne Gebühren: 800.000 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (basierend auf den Energiepreisen von 2021): zwischen 3.063,00 € und 4.146,00 €. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater im WEELODGE CENTER: Emmanuel LECOINTRE, Immobilienmakler (Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung), RSAC 853320893
