Beschreibung
Zeitgenössische, kubische Villa vom Plan mit Baugenehmigung in Vernier. Wir freuen uns, Ihnen diese Villa mit einer Nutzfläche von über 220m², verteilt auf drei Ebenen, anbieten zu können. Diese Immobilie bietet die Gelegenheit, ein funktionales Familienheim zu erwerben. Die Villa wurde so konzipiert, dass sie optimalen Komfort bietet und gleichzeitig die ökologischen Auswirkungen minimiert, und verfügt über das Label „High Energy Performance“. Die Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Solarmodulen sorgt für nahezu Energieautonomie, ermöglicht Einsparungen und reduziert gleichzeitig den CO2-Fußabdruck. Beschreibung: Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Offene und voll ausgestattete Küche, integriert in ein 45 m² großes Wohn-/Esszimmer • Große Erkerfenster mit Zugang zu einer 23 m² großen Terrasse und einem umzäunten Garten • Gäste-WC mit Waschbecken Erste Ebene: • 1. Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, WC und Waschbecken • 2. Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, WC und Waschbecken • 3. Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC und Waschbecken • 4. Schlafzimmer/Büro Keller • Spielzimmer mit 28,5 m², perfekt für Aktivitäten, das dank der Jumps-de-Loup vom natürlichen Licht profitiert • Duschbad, WC und Waschbecken • Geräumige Waschküche mit 14,9 m² und Heizraum • Zusätzlicher Raum mit 17 m² mit Jumps-de-Loup Weitere Merkmale: • Box für zwei Autos • Doppelter Außenparkplatz • Hochwertige Oberflächen mit einer großen Auswahl an Materialien zur individuellen Gestaltung der Küche, der Böden und der Fliesen Diese moderne und energieeffiziente Villa bietet eine einmalige Gelegenheit, eine schlüsselfertige Immobilie zu erwerben, die Komfort, Design und Nachhaltigkeit vereint. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Auslieferung voraussichtlich im Juni 2026
