Beschreibung
Außergewöhnlich 4 km von Bergerac entfernt: Haupthaus aus dem Jahr 1800 mit ca. 200 m², Nebengebäuden und SWIMMINGPOOL auf 1 ha 2423 m². Erdgeschoss: Eingang mit Büro-Bibliotheksbereich, eine Einbauküche mit Essbereich und Zugang zu einer Veranda (Süd), ein angrenzender Abstellraum, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zu einer Veranda (Garten-Poolseite), ein Esszimmer mit Marmorkamin, Flure, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschraum, ein Schlafzimmer mit Toilette, ein Heiz- und Waschraum, ein WC. ETAGE: Treppenabsatz-Flur, eine Master-Suite bestehend aus einem Schlafzimmer, Badezimmer-WC (Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Bidet), 2 Schlafzimmer; ein Badezimmer mit Duschwanne und Waschbecken. Nebengebäude: - Hausmeisterhaus mit Terrasse derzeit vermietet 350,00 €/Monat (aktueller Mietvertrag endet am 01.07.2025) - Werkstatt angrenzend an das Haupthaus mit Obergeschoss: 53 m² + Mezzanin (Zugang zum Dachboden) - Garage mit Betonboden, Schiebetüren: 129,60 m² - Poolhaus von 20,97 m² einschließlich: Pool-Technikraum, Sommerküche und Duschraum/WC Sanibroyeur - Swimmingpool von 1990 mit Treppe, Liner 2012 gewechselt (10x5), Chlor, Pumpe und Sandfilter. -Schlosskeller: im Untergeschoss im Garten. - Eingezäuntes Grundstück, dekorativer Brunnen. Versorgungs- und Komfortmerkmale: Dach in gutem Zustand, einfach verglaste Holzschreinereiarbeiten, Holzläden, Butangas-Zentralheizung + Wärmepumpe, Warmwasserbereiter, Kanalisation; Stadtwasser + Dordogne-Wasser zum Gießen
