Beschreibung
Lassen Sie sich vom Zauber des Comer Sees begeistern – mit diesem luxuriösen Haus mit Seeblick, nur fünf Autominuten von der berühmten Villa Carlotta entfernt. In sonniger und erhöhter Lage im authentischen Zentralseedorf Mezzegra bietet die Casa Belvedere die perfekte Basis für Erholung und um die schönsten Seiten des Comer Sees zu entdecken.
Die 2008 erbaute Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit rund 150 m² Wohnfläche. Das Hauptgeschoss verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse für Mahlzeiten im Freien und zu einem privaten Garten mit Panoramablick. Eine neu ausgestattete Küche ergänzt den modernen Grundriss, ideal für den Alltag wie auch für gesellige Abende.
Im Obergeschoss befindet sich das romantische Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, Holzbalkendecke, privatem Balkon und unvergleichlichem Seeblick. Das zweite Schlafzimmer profitiert ebenfalls vom Balkonzugang und modernem Dekor. Ein großzügiges Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Ebene. Im Untergeschoss befindet sich ein flexibler Bereich, der derzeit als Studio-Taverna registriert ist, jedoch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Es verfügt über einen separaten Eingang, ein eigenes Duschbad und Stauraum. Ein Antrag zur Umwidmung auf volle Wohnnutzung wurde bereits gestellt.
Der private Garten bietet einen sonnigen Rückzugsort mit einem geplanten Holzdeck, das eine angenehme und geschützte Atmosphäre mit Blick auf den See schafft. Casa Belvedere vereint modernen Stil mit zeitloser Eleganz und kann wahlweise möbliert oder unmöbliert erworben werden. Mit optionaler antiker Einrichtung, Zentralheizung und ruhiger, zugleich aber günstiger Lage eignet sich das Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als renditestarke Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial.
Die Villa befindet sich in der Via Rita Levi Montalcini, nur wenige Gehminuten von Supermärkten, Bäckerei, Cafés und Bushaltestellen entfernt. In den Nachbarorten Tremezzo, Lenno und Menaggio finden sich zahlreiche Restaurants, Fährverbindungen und Freizeitangebote. Berühmte Sehenswürdigkeiten wie die Villa del Balbianello und die Villa Carlotta sind in wenigen Minuten erreichbar. Golfplätze, Tennisanlagen, Wanderwege und Skigebiete sowie die lebendigen Städte Como, Lugano und Mailand sind ebenfalls bequem zu erreichen.
Casa Belvedere ist eine seltene Gelegenheit, eine moderne Villa mit Seeblick in einer der begehrtesten Lagen am Comer See zu erwerben.
