Beschreibung
Ein Ritter war von der sanften Lebensart und der ruhigen Umgebung des Ortes überzeugt und ließ dort sein Lehen errichten: diese alte Residenz, eine Scheune, einen Brotofen und einen Brunnen auf einem 2550 m2 großen Grundstück. Es hat immer noch seine alte Seele, natürlich mit der zusätzlichen Modernität und dem zusätzlichen Komfort. Diese historische Residenz, die über 20 Jahre mit Respekt restauriert wurde, bietet Ihnen 380 m2 Wohnfläche, darunter 2 große Zimmer, 6 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Bad und ein Zwischengeschoss, das dank seines separaten Eingangs Ihren Teenager glücklich machen oder einfach als Gästezimmer genutzt werden kann. Waschküche, 2 separate Toiletten, Küche, Speisekammer, ..... In der freistehenden Scheune mit 170 m2 können Sie auf Wunsch eine Gîte einrichten. Das Grundstück eignet sich für einen Swimmingpool, die Obstbäume werden Ihren Gaumen erfreuen. Es wartet auf Sie. Der Flughafen ist 45 Minuten entfernt, die Strände weniger als 30 Minuten und die Skipisten 1,5 Stunden. In der Nähe: Gesundheitszentrum, Geschäfte, Schulen, Hochschule, Sportaktivitäten, Reiten, Wandern in den Barthes. Das Klima ist ozeanisch, Klasse: C Klimazone H2, gehört zum gemäßigten Klima, gekennzeichnet durch milde und feuchte Winter. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr ENERGIEKLASSE: D 171 kWh2/Jahr KLIMAKLASSE: D 46 kg CO2/m2/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 4.370 Euro und 5.940 Euro/Jahr. Referenzdatum der Energiepreise, die zur Erstellung dieser Schätzung verwendet wurden: indexiert auf den 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements). Preis: 555.000 Euro. Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie-Pierre Leroux, Tel.: 06 68 17 15 04, unabhängiger Immobilienmakler für SARL Côté France (ohne Kapitalverwaltung), eingetragener Verkaufsmakler beim RSAC von Bayonne unter der Nummer: 489 568 352, Inhaber der Immobilien-Akquisekarte Nr. ACD 0801 2022 000 000 016, gültig bis 15.01.2024, im Namen der Firma SARL Côté France verfasst. www.cotefranceimmo.fr Für die s LANDES Kauf - Verkauf - Kauf - Schätzung. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.cotefranceimmo.fr Zögern Sie nicht, uns nach einer kostenlosen Schätzung Ihrer Immobilie zu fragen. mp.leroux6440@gmail.com
