Beschreibung
In der Nähe von Tarbes und den Pyrenäen. ÜBERSICHT: Lichtdurchflutet und mit fröhlichen Skulpturen und Kunstwerken dekoriert, ist dieses Anwesen eine Hommage an seinen Besitzer, der in den 20 Jahren seines Besitzes einen bezaubernden und verspielten Raum geschaffen hat. Das Anwesen ist wirklich eine Welt für sich und besteht aus einem großen, gut proportionierten Herrenhaus, einem attraktiven Swimmingpool mit atemberaubender Aussicht und einem Poolhaus (das auf Wunsch in eine Gîte umgewandelt werden könnte), einer riesigen Scheune, die teilweise zu Büroräumen umgebaut wurde, und 4 Pferdeboxen. All dies erstreckt sich über 7,7 Hektar Gärten, Koppeln und Felder. Der herrliche, unverbaute Blick erstreckt sich über sanfte Hügel und – an klaren Tagen – bis zu den Pyrenäen. DER PARK Das Anwesen hat zwei Eingänge: • Der erste Eingang führt durch ein elektrisches Tor zu einer beeindruckenden, von Platanen gesäumten Auffahrt, die an den Koppeln entlang zum Hauptpark des Anwesens führt. • Der zweite Eingang, der sich hinter einer hohen Mauer befindet, die die Privatsphäre der anderen Anwesen im Weiler gewährleistet, ist ebenfalls über ein elektrisches Tor zugänglich. Beide Zugänge führen auf die Rasenflächen vor dem Haus, wo der süße Esel des Besitzers die Originalstatuen bewacht, die in verschiedenen Teilen des Gartens aufgestellt sind. Der Esel kann aus einem praktischen Brunnen gegenüber der Küchenterrasse trinken und es gibt viele Unterstände, falls die Sonne zu stark wird. DAS HAUPTHAUS Dieses Anwesen hat eine lange und interessante Geschichte, unter anderem diente es während des spanischen Bürgerkriegs als Unterkunft für spanische Flüchtlinge. Heute ist es ein üppiges und elegantes Familienhaus, das eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet, umgeben von Natur und absoluter Privatsphäre. Sobald wir durch das Tor zwischen den hohen Mauern gegangen sind, betreten wir ein privates Universum, in dem sich an jeder Ecke Magie und Charme vermischen. Erdgeschoss: Steinstufen führen zur Eingangstür, wo man eine geräumige Eingangshalle mit hohen Decken, einer eleganten Treppe mit geschnitzten Holzbalustraden und einem attraktiven Marmorboden vorfindet. Beim Betreten werden wir von einer Explosion fröhlicher Farben begrüßt, und dieses Thema setzt sich im ganzen Haus fort; Skulpturen und Gemälde schmücken jeden Raum, viele davon stellen Pferde dar, eine besondere Leidenschaft des Besitzers. • Links von der Halle befindet sich ein Wohnzimmer. Der Blick fällt zwar sofort auf die lebensgroße Skulptur eines Pferdes mit Reiter in einer Ecke, aber auch drei große Fenster mit zwei Seitenfenstern bezaubern uns, da sie den Raum mit Licht durchfluten und einen wunderschönen Blick auf den Park bieten. Ein Steinkamin ist, obwohl ungenutzt, ein interessanter Blickfang. • Rechts von der Halle befindet sich ein großes Esszimmer, das in einem sehr fröhlichen Gelbton gestrichen und mit einem überraschenden lebensgroßen Pferd dekoriert ist. Der derzeitige Eigentümer nutzt es kaum, da er seinen Esstisch lieber in der Küche aufstellt. Wie in so vielen Häusern ist die Küche das Herzstück dieser Immobilie. Hier ist der Besitzer oft anzutreffen, der von seinen drei süßen Hunden von der Außenterrasse aus bewacht wird, während sein sanfter, zahmer Esel von der Terrasse aus seine Bewegungen beobachtet. Die Küche verfügt über einen riesigen, funktionierenden Kamin, drei große Fenster und eine geräumige Kochinsel in der Mitte – ideal für Kochbegeisterte. Obwohl die Küche mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, wird sie durch eine Spülküche ergänzt, die allein schon größer ist als die meisten Küchen! Hier trocknen Gartenkräuter zwischen großen Terrakottatöpfen, was an die Zeit erinnert, als sie zur Aufbewahrung verwendet wurden. Es ist der perfekte Ort zum Kochen von Marmelade oder zum Aufbewahren von Mahlzeiten für Feste. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss ein sehr privates Schlafzimmer mit Duschraum, separatem WC und direktem Zugang zum Garten. Dieses Zimmer ist ideal für ältere Eltern oder Gäste und bietet Privatsphäre und Unabhängigkeit. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine große Waschküche, eine Toilette und ein Heizraum mit einem schönen Ökofen-Pelletkessel, der das Haus effizient heizt. Erster Stock: Oben an der Treppe bietet ein breiter Treppenabsatz Zugang zu zwei getrennten Bereichen. Der Treppenabsatz hat einen breiten Holzboden und ein großes Fenster. Es ist geräumig genug, um die prächtige Treppe zu präsentieren, die bis zum Dachboden führt (wo es reichlich Platz zum Erweitern gibt, falls noch mehr Stauraum benötigt wird). • Auf der rechten Seite ein unabhängiger Bereich mit einem geräumigen privaten Treppenabsatz, zwei großen Schlafzimmern und einem gemeinsamen Duschraum. Sobald die Tür geschlossen ist, ist dieser Flügel völlig privat. Das erste Schlafzimmer verfügt über Fenster mit zwei Aussichten und einen riesigen Einbauschrank mit geschnitzten Holztüren. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Doppelschrank mit geschnitzten Türen und daran schließt sich ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Toilette und einem Schrank an. Links vom Treppenabsatz befindet sich ein Raum mit einem 23 m² großen Ankleidezimmer und einem geräumigen 40 m² großen Spielzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten, hohen Decken und herrlichem Holzparkettboden. Eine Tür im Spielzimmer führt zu einem großen, 63 m² großen Raum, der sich durch das ganze Haus zieht und auf einer Seite vier hohe Fenster hat sowie eine Glastür, die auf eine Außentreppe führt. Dieser riesige Raum könnte in zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer oder sogar eine abgeschlossene Wohnung umgewandelt werden (vorbehaltlich der örtlichen Genehmigungen). Dachboden Die Treppe führt weiter in den zweiten Stock, wo eine Tür zum Dachboden führt: ein riesiger offener Raum, der die Unermesslichkeit des Hauses offenbart. Das derzeit unerforschte Dachgeschoss könnte, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, drei oder vier zusätzliche Schlafzimmer beherbergen. DER POOL Der von einem Vorbesitzer gebaute Pool liegt leicht erhöht und erweckt den Eindruck, als würde er über dem Garten schweben. Obwohl es nicht sehr groß ist, bietet es eine herrliche Aussicht und war Schauplatz vieler glücklicher Momente. Die überdachte Terrasse und das Poolhaus verfügen über Umkleideräume, ein separates WC und Duschen, erfordern jedoch einige Modernisierungsarbeiten. DIE SCHEUNE Etwas unterhalb und rechts vom Haupthaus ist die Scheune ein beträchtlicher Vorteil; Es ist groß und in ausgezeichnetem Zustand, mit einem neuen Dach. Erdgeschoss: Ein offener Parkplatz, eine Sattelkammer, Lagerräume und 4 Pferdeboxen. Erster Stock: Mehrere Lagerräume, eine Toilette, zwei Büros und ein großes Großraumbüro mit separatem Eingang und eigenem Parkplatz. Dieser Raum, der derzeit für berufliche Aktivitäten genutzt wird, könnte als Büro gemietet, in eine Ferienwohnung umgewandelt oder in ein Yoga- oder Tanzstudio umgebaut werden. Bewertung von Bliss: Dieses Anwesen befindet sich in einer bezaubernden Lage, sehr praktisch für Geschäfte und in der Nähe von Tarbes. Obwohl es Nachbarn im Dorf gibt, ist das Grundstück völlig privat. Ideal für Pferdeliebhaber, da der Eigentümer neben den Paddocks und Boxen auch zahlreiche Pferde auf dem Grundstück züchtet. Obwohl er sein Trainingsfahrzeug inzwischen abgebaut hat, wäre es sehr einfach, es für die zukünftige Verwendung wieder aufzubauen. Für wen wäre diese Immobilie geeignet? Für alle, die viel Platz um sich herum haben möchten, für alle, die ein Projekt mit Platz/Privatsphäre/Natur haben. Bereits vorhanden ist ein ca. 50 m² großes Büro mit separatem Eingang und großen Fenstern. Dieser Raum könnte für eine Vielzahl unterschiedlicher Projekte genutzt werden, beispielsweise wäre er ideal als Tanzstudio, Yoga-Raum oder sogar als Musikstudio. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques.
