Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen in der Via Campo Selva ein repräsentatives und elegantes Bauernhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m² (oberirdisch) exklusiv zum Verkauf anbieten zu können. Das in den 1990er Jahren erbaute und vor einigen Jahren komplett renovierte Anwesen besticht durch seine elegante Ausstattung. Trotz seiner abgeschiedenen und ruhigen Lage ist das Anwesen nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und Geschäften sowie nur wenige Minuten vom Meer und dem Zentrum von Pomezia entfernt. Es eignet sich ideal für Investoren aus den Bereichen Gastgewerbe, Hochzeiten und Events, die einen repräsentativen Veranstaltungsort für eine ausgewählte Kundschaft suchen. Das Anwesen umfasst derzeit eine Hauptwohneinheit mit ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Doppelwohnzimmer mit offener Küche, Flur, Bad und einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. Der erste Stock, der über eine Stahl- und Holztreppe erreichbar ist, umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse, und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es zwei weitere unabhängige Wohneinheiten mit jeweils ca. 40 m² Wohnfläche, die sich jeweils auf einer Ebene befinden. Das Anwesen verfügt über einen Haupteingang, der in den gepflegten Garten mit Zierbäumen und hohen Bäumen führt, die das Bauernhaus umgeben. Die Hauptfassade mit ihrer großen Veranda bietet Blick auf einen großzügigen Außenbereich mit Swimmingpool, Liegewiese, Parkplatz und einem ca. 130 m² großen Servicegebäude. Zum Anwesen gehören außerdem ein Dressurviereck und ein Springplatz mit Sattelkammer. Zum Anwesen gehören außerdem ein Olivenhain und ein angrenzendes Grundstück von ca. 25.000 m² mit einem zweiten Zugang, ebenfalls von der Via Campo Selva. *Diese Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Verpflichtungen dar.
