Beschreibung
ANGEBOTSPREIS: 1.999.000 US-Dollar Moonrise Beach bietet eine unvergleichliche Mischung aus luxuriöser Unterbringung, bezauberndem Meerblick und vielfältigen Einkommensmöglichkeiten. Dieses bemerkenswerte Anwesen verfügt über 120 Fuß erstklassigen Strandabschnitt, der stetig erweitert wird, und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen zweier florierender Touristenziele. Nur 25 Minuten in beide Richtungen zu den Dörfern Placencia und Hopkins, mit mehreren Wasserfällen und Parks dazwischen, und nur 8 Minuten zum beliebten Maya Beach mit mehreren Resorts und Restaurants, darunter Pickleball/Tennis/Bowling/Minigolf. Eingebettet in die friedliche Schönheit der Karibikküste von Belize ist es der perfekte Standort, um ganz Süd- und Zentralbelize zu erreichen. Fünf exquisite Apartments: Jedes Apartment verfügt über separate Eingänge und Veranden, die den Gästen Privatsphäre und Komfort bieten. Der 360-Grad-Blick im Aerie (Adlernest) Penthouse Studio bietet Platz für 2-4 Personen. Die geräumige Einheit Vaiana (Meerjungfrau) auf der Hauptebene bietet mit ihren 2 Schlafzimmern, einem ausgedehnten Küchen-/Wohnbereich und einer umlaufenden Veranda Platz für 6 Personen. (Diese Einheit wurde als Eigentümersuite gebaut, daher künstlerische Akzente und professionelle Geräte). Honu (Schildkröte) auf der Strandebene bietet 3 Schlafzimmer/2 Bäder (einschließlich behindertengerechtem Bad) für 7–9 Personen. Derzeit bietet die Villa selbst 15 Schlafplätze in Betten, 19 wenn die 2 Futons miteinbezogen werden. Es gibt mehrere einfache Erweiterungsmöglichkeiten. Das separate Calypso House bietet komfortable Apartments mit 3 und 2 Schlafzimmern oder kann als Haus mit 5 Schlafzimmern betrachtet werden. Ruhige Pool-Oase: Ein erfrischender 25-Fuß-Pool lädt die Gäste zum Entspannen und Genießen der tropischen Sonne ein und verfügt über eine große Außenküche und einen Außenduschbereich. Umfassende Renovierungen: Die Villa wurde 2020 komplett renoviert, um moderne Annehmlichkeiten und ein luxuriöses Ambiente zu gewährleisten. Calypso House und die Strandwohnung Honu wurden 2020 nach Maß gebaut. Ruhige Lage: Moonrise Beach liegt im sicheren und ruhigen Viertel Caribbean Way und bietet Gästen einen ruhigen Rückzugsort abseits der lauten Hauptstraße, im Gegensatz zu 80 % der Strandgrundstücke in Belize. Erweiterungsmöglichkeiten: Nutzen Sie das Potenzial für ein zusätzliches Duplex am Strand, indem Sie die seitliche Auffahrt und den Hundezaunbereich nutzen. Unter der Villa ist Platz für eine weitere Strandwohnung mit 2 Schlafzimmern, oder Sie können diesen Bereich als Fitnessstudio oder Studio nutzen. Oder passen Sie vorhandene Einheiten für vielseitige Unterbringungsmöglichkeiten an. Zum Beispiel ist das Vaiana auf mittlerer Ebene mit 2 Schlafzimmern/1,5 Bädern so geräumig, dass sich das gesamte Honu mit 3 Schlafzimmern nur unter der Hälfte der Ebene befindet. Fügen Sie im riesigen 2. Schlafzimmer einfach eine Wand und eine Tür hinzu, um 3 Schlafzimmer zu erhalten. Verwandeln Sie eine atemberaubende Master-Suite am Strand in eine mit 4 Schlafzimmern/2,5 Bädern, indem Sie den Essbereich/die umlaufende Verandaecke umbauen. 4-Schlafzimmer-Apartments sind in Belize fast unmöglich zu finden, daher wird der Mietwert exponentiell steigen. Vermietung ganzer Villen: Wir bieten luxuriöse Gruppenreisen an und arbeiten mit spezialisierten Unternehmen für wöchentliche Vermietungen zusammen. Wir bieten Premiumpreise von 1.000 USD/Nacht im ersten Jahr, um Bewertungen zu generieren, die dann steigen. Nutzen Sie das zweite Calypso Home für die Familie Ihres Hausmeisters in den zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss und für sich selbst oder Ihren Geschäftsführer in den drei Schlafzimmern im Obergeschoss. Gemischte Nutzung: Der aktuelle Plan kombiniert Langzeit- und Airbnb-Vermietungen und stabilisiert so das Einkommenspotenzial das ganze Jahr über. Wohnen Sie in der Einheit Ihrer Wahl und führen Sie sie wie ein Boutique-Hotel. Die gesamte Immobilie ist bereits beim Belize Tourism Board (BTB) registriert und ermöglicht so eine schlüsselfertige Vermietung. Langzeitvermietung: Profitieren Sie von einem stetigen Einkommensstrom mit attraktiven Monatspreisen für jede Einheit. Wohnen Sie in einer Einheit oder im Ausland und lassen Sie sich von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft leiten. Monatliches Einkommen von ca. 10.000 USD/Monat. Rückzugsort oder privates Anwesen: Erleben Sie Moonrise Beach als exklusives Rückzugsort oder privates Anwesen für Familie/Freunde zum persönlichen Vergnügen. Versicherung: 5.000 USD/Jahr, beinhaltet Katastrophenfall und Hotellizenzhaftung. Grundsteuer: Nominal 17 USD pro Jahr!! Verkäuferfinanzierung: Bereits 35 % Anzahlung mit verhandelbaren Bedingungen, einschließlich der Option einer Ballonzahlung. Der Titel ist in Belizean LTD: Die Kontaktaufnahme mit einer ausländischen Gesellschaft/LLC/einem Trust ist einfach, was auch bedeutet, dass die BTB-Lizenz schlüsselfertig ist, anstatt den Prozess bei einer Namensänderung wiederholen zu müssen. Preis unter Marktwert: Im Marktvergleich kostet diese Immobilie ca. 2,4 Mio. USD. Verkäufer ist eine einheimische Familie, die mit einer hohen Hypothek, Studiengebühren für private High Schools und der Planung für anstehende Rechnungen einer ausländischen Universität zu kämpfen hat. Also ein ausgezeichnetes Investment-Angebot für Sie. Moonrise Beach präsentiert eine außergewöhnliche Gelegenheit, in ein Stück Paradies zu investieren und gleichzeitig ein beträchtliches Einkommen zu erzielen. Mit luxuriösen Unterkünften, erstklassiger Strandlage und vielfältigen Mietoptionen ist dieses Anwesen ideal für anspruchsvolle Reisende, die ein unvergessliches Belize-Erlebnis suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin oder eine Videobesichtigung zu vereinbaren und die endlosen Möglichkeiten von Moonrise Beach Belize zu entdecken. HIGHLIGHTS: 0,9 Acres – 36 Meter Strandfront, 2 Villen/Häuser – 5 Einheiten, Mieteinnahmen möglich, 11 Schlafzimmer, 7 Badezimmer – für 26 Personen, ruhige und sichere Nachbarschaft, Erweiterungsmöglichkeiten, großer Pool, kreative Verkäuferfinanzierung möglich, Eigentumstitel in LTD, einfache Verbindung mit ausländischen LLCs. Nicht verpassen!
