Beschreibung
Herrlicher Blick auf den Alten Hafen und unglaublicher Charakter zeichnen diese herrliche Wohnung mit 132 m2 im Erdgeschoss (105,41 m2 Carrez-Fläche) aus. Es befindet sich im OBERGESCHOSS eines ehemaligen Arsenals und wurde vollständig renoviert, wobei der Charakter des alten Gebäudes bewahrt wurde: alte Bodenfliesen, Balken und Sichtstein. Das fast 60 m² große Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin ist majestätisch: Dank eines über 5 Meter hohen Glasdachs strömt das Licht von oben herein und der Blick wird von der spektakulären Aussicht auf den Alten Hafen gefesselt. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Duschraum und Toilette, eine separate Toilette und ein schönes Duschbad vervollständigen diese 1. Ebene. Über eine Treppe und einen Durchgang gelangt man zu einem Entspannungsbereich im Zwischengeschoss mit Schlafgelegenheiten und Blick auf das Wohnzimmer und die Aussicht sowie zu einem zweiten Schlafzimmer mit Toilette und Waschbecken. Ausstattung: Doppelverglasung, individuelle Gasheizung und Warmwasser, umschaltbare Klimaanlage durch Wärmepumpe. Diese Wohnung wird derzeit als Saisonvermietung betrieben (Umsatz 2024: 43.000 Euro) und ist IDEAL FÜR INVESTOREN ODER PIED À TERRE. IM HERZEN DES LEBHAFTEN LEBENS DES ALTEN HAFENS, IN DIREKTER NÄHE DER ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTEL, 2 U-BAHN-STATIONEN VOM BAHNHOF SAINT CHARLES ENTFERNT. Kontakt: Anne LAFON (EI), Handelsvertreterin, eingetragen beim RSAC Marseille unter der Nr. 508747656, 06.10.27.00.14 Risiko- und Verschmutzungsstatus: erreicht (null)
