Beschreibung
Einzigartig, makellos. So wollten es die Eigentümer ... Vor etwa zehn Jahren begann eine Reise absoluter Hingabe mit einer sorgfältigen Renovierung unter Berücksichtigung des historischen und architektonischen Werts dieses prächtigen Anwesens aus dem späten 19. Jahrhundert. Eine Reise durch die Geschichte fließt in jede Ecke des Hauses, in die verborgensten Details, in die Einrichtung, in die kostbare Auswahl der Materialien, in die maßgefertigten Arbeiten, die nicht nur die Schönheit, sondern auch die Meisterschaft und Exzellenz unserer Handwerkskunst zelebrieren. Die Villa liegt in einer begehrten Wohngegend unweit des Sees und ist von einem etwa 4700 Quadratmeter großen Park umgeben. Sie verfügt über einen zentralen Körper mit rechteckigem Grundriss, an dessen Seiten sich zwei kleinere Seitenkörper entwickeln, umgeben von einem Innenhof und einem reizvollen und romantischen Garten, der durch sorgfältige Planung entstanden ist, die auf die Verwendung und Auswahl von Pflanzen, Formen und Möbeln abzielt, die sich perfekt in den architektonischen Kontext des Anwesens einfügen. Im Inneren befinden sich wundervolle Kunstwerke: wertvolle Fresken schmücken die Decken, raffinierte Tischlerarbeiten und antike Kamine in perfektem Zustand. ein durchgehender Fluss aus feinem Marmor, Mosaiken, Parkett in edlem Teak- und Eichenholz mit „Versailles“-Intarsien, begehrten Oberflächen und herrlichen künstlerischen Glasfenstern im Tiffany-Stil.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 460 m2, die durch zwei wunderbare Marmortreppen mit schmiedeeisernen Geländern verbunden sind, die zu einer Atmosphäre von edlem Charme beitragen.
Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, wo Sie in einer großen und prächtigen Eingangshalle willkommen geheißen werden, die mit einem Wohnzimmer mit Kamin verbunden ist, sowie einer herrlichen Küche, teilweise aus Mauerwerk, wo Keramik und Majolika Hand in Hand gehen und dekorative Motive schaffen, die nie fehl am Platz sind, eine perfekte Koexistenz von Geschmack und Funktionalität; Ein Fernsehzimmer, das mit einem Arbeitszimmer im Zwischengeschoss verbunden ist, intim und einladend, mit herrlichem Blick auf den Park, vervollständigt den Wohnbereich zusammen mit einem Badezimmer und einem Schrank.
Der gut abgetrennte Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei herrliche Badezimmer: einen Hauptbereich, bestehend aus einem malerischen Doppelzimmer, einem luxuriösen Kleiderschrank und einem Badezimmer, das an pompejanische Bildmotive erinnert; der andere Bereich: zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer, die mit feinstem Marmor ausgestattet sind, sodass jedem die Privatsphäre seines eigenen Raumes garantiert ist.
Die Einzigartigkeit dieses Anwesens zeigt sich vor allem in den außergewöhnlichen Renovierungsarbeiten, die es in ein Zuhause mit modernem Komfort verwandelt haben, ohne dabei die aufregende Atmosphäre des Ortes zu beeinträchtigen; Die Villa ist mit innovativen technologischen Systemen ausgestattet, einer Fußbodenheizung mit Brennwertkessel, einer Inverter-Wärmepumpe zur Klimatisierung, einem Wasserenthärtungs- und -reinigungssystem sowie einem Alarm- und Videoüberwachungssystem.
Die Residenz verfügt über zwei Eingänge mit handgeschmiedeten und gehämmerten schmiedeeisernen Toren, die das Anwesen eindeutig kennzeichnen. diese interessante Besonderheit ermöglicht auch die Aufteilung der großen Fläche in zwei Residenzen; Projektstudien liegen bereits vor.
Die Möglichkeit, das Anwesen in eine luxuriöse Unterkunft für Kurz- oder Saisonmieten umzuwandeln, stellt sicherlich eine gute Investition dar, in einer intimen, exklusiven Umgebung, gemildert durch den Charme des Comabbio-Sees, einer naturalistischen, ruhigen und romantischen Oase.
Möglichkeit, das Restvolumen durch den Bau einer Schwimmbadanlage zu nutzen.
Zur Vervollständigung der Residenz gehört eine funktionale Garage von ca. 50 m2, im Erdgeschoss, Zugang über eine motorisierte Schwingtür aus Massivholz.
