Beschreibung
Neubau-Erdgeschosswohnung mit Privatgarten und TG-Stellplatz
Altglienicke liegt im Südosten Berlins und gehört zum wasserreichsten und grünsten Bezirk Berlins: Treptow-Köpenick. Insbesondere die landschaftliche und architektonische Vielfalt machen diesen Ortsteil zu einer äußerst begehrten Wohnlage. Der nahegelegene Müggelsee als größtes stehendes Gewässer der Stadt, die Flüsse Dahme und Spree sowie Berlins höchste Erhebung, die Müggelberge, zeigen, dass Großstadtleben durchaus vereinbar ist mit Natur, Ursprünglichkeit und Wohnen in großzügiger Weiträumigkeit. Durch seine zahlreichen Freizeitaktivitäten und die Nähe zum neuen Hauptstadtflughafen BER, sowie die Ansiedlung mehrerer internationaler Großkonzerne (u.a. Tesla, Amazon, Mercedes-Benz, Allianz), ist Grünaus Wohnqualität stetig gestiegen. Besonders junge Familien, die die kinderfreundliche und naturbelassene Lage zu schätzen wissen, zieht es in den letzten Jahren in den südöstlichen Teil der Hauptstadt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Idylle mit allen Vorzügen der Großstadt.
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie diverse Restaurants mit deutscher und internationaler Küche. Durch den nahegelegenen S-Bahnhof Grünau ist man optimal an den öffentlichen Linienverkehr angebunden. Über die B 96a hat man mit dem Auto eine direkte Anbindung in die Berliner Innenstadt. So lässt sich Arbeiten in der Stadt und Leben in der Natur beispiellos verbinden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung im Wohnensemble Zaunkönige wurde 2023 fertiggestellt und bietet auf ca. 102 Quadratmeter ein modernes Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung – perfekt für Familien und Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität.
Vier Schlafzimmer, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie eine offene Einbauküche mit erstklassigen Elektrogeräten von Bosch und AEG schaffen ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Ein Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang zum ca. 110 Quadratmeter großen Privatgarten, der über einen eigenen Wasseranschluss verfügt.
Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Bäder - ein Wannenbad und ein Duschbad mit bodentiefer Regendusche, ausgestattet mit Armaturen der Marke Grohe.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum bieten reichlich praktischen Stauraum. Des Weiteren wird ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation mit vermietet (monatlich zusätzlich 100,- €) .
Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.
• 5 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• Einbauküche samt Elektrogeräte (u.a. Induktionsherd von Bosch und Geschirrspüler von AEG)
• 1 Badezimmer / 1 Duschbad mit bodentiefer Regendusche
• Hochwertige Armaturen der Firma Grohe
• Abstellraum
• Fliesenboden in Holzoptik
• Fußbodenheizung
• Gespachtelte Wände
• Bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Elektrische Außenjalousien
• Süd-Terrasse
• Ca. 110 Quadratmeter großer Privatgarten mit Wasseranschluss und direktem Zugang aus allen Zimmern
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation à 100 EUR
