Beschreibung
4 Zi. Dachgeschosswohnung in Bad Wiessee
Die Lage dieser Wohnung könnte kaum besser sein. Binnen weniger Gehminuten befinden Sie sich an der Seepromenade und somit inmitten des pulsierenden Ortes. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, erreichen Sie in kurzer Distanz:
Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Caféhäuser, Restaurants – sowie Grundschule, Kindergarten und Kinderkrippe. Bad Wiessee beruft sich auf gewachsener Tradition
und anhaltender Begehrtheit. Spätestens seit der Entdeckung der beiden deutschlandweit stärksten Jod-Schwefel-Heilquellen im Jahr 1909 zieht der bayerische Kurort magnetisch an. Ganz im Gegensatz zu anderen Kurorten, erfreut sich Bad Wiessee ungebremster Beliebtheit und erlebt einen wahren Bauboom. Beim Flanieren entlang des Sees und durch die Straßen tauchen Sie in die allgegenwertige Euphorie des Lebens ein. Moderne trifft hier auf Tradition, Historie auf Innovation,
Kreativität auf Freigeist sowie authentische, bayerische Wurzeln. Hier fühlt man sich geborgen und genießt die Vorzüge des anspruchsvollen Lebensstandards.
Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung nutzbar!
Wohnen in Bad Wiessee – dieser Traum wird mit dieser schönen Dachgeschosswohnung wahr. Sie befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, bestehend aus fünf Häusern mit je fünf Wohnungen. Kinderspielplatz, Tiefgarage, großzügige Kellerräume sowie Personenlifte, die von der Tiefgarage bis zu den Dachgeschossen führen, komplettieren das sehr gepflegte Areal.
Singles, Familien, Ehepaare und Senioren leben hier und schätzen die Lage, Architektur, Bauweise und hohe Qualität ihrer Wohneinheiten – im Herzen des Kurorts Bad Wiessee.
Charaktergebend für diese Dachgeschosswohnung sind die insgesamt acht Dachliegefenster. Sie versorgen die Räume mit viel Tageslicht und verleihen in Kombination mit dem Sichtdachstuhl jedem Zimmer ein besonderes Ambiente. Auf den beiden Balkonen, gen Ost und West, genießen Sie insbesondere die Morgen- und Abendstunden.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Eichendielenböden
Zeitlose Fliesen in den Bädern und Küche
Hochwertige Sanitärausstattung
Holzfenster mit 3-fach Verglasung
8 Dachliegefenster
Holztüren
Kellerraum
Personenlift
Wohnflächenaufteilung:
Entrée: ca. 18,63 m²
Wohnküche: ca. 24,07 m²
Wohnen: ca. 44,59 m²
Schlafzimmer: ca. 22,24 m²
Kinderzimmer 1: ca. 14,34 m²
Kinderzimmer 2: ca. 17,99 m²
Badezimmer: ca. 7,04 m²
Duschbad mit WC: ca. 5,66 m²
Kellerraum: ca. 12,50 m²
Ostbalkon (50%): ca. 4,53 m²
Westbalkon (50%): ca. 4,53 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 164 m2
Die Flächenberechnungen wurden den Bestandsplänen und Grundrisszeichnungen entnommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklercourtage sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
