Beschreibung
Eine der exklusivsten Villen Kroatiens steht zum Verkauf. Sie befindet sich im einzigartigen Städtchen Opatija in der Kvarner Bucht an der Adriaküste. Die Villa bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, von dem aus Sie den gesamten Yachthafen, die Städte Opatija, Rijeka sowie die Inseln Cres und Krk sehen können. Das Anwesen dieser Traumvilla erstreckt sich über drei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1180 m² und verfügt über einen Swimmingpool und einen Golfplatz auf der Dachterrasse. Umgeben von einem üppigen grünen Wald, hohen Bäumen und einer wunderschönen Struktur aus lebenden Felsen auf dem Grundstück. Die Villa hat eine abgerundete Form, die sich um die Bäume schmiegt. Das Erdgeschoss erstreckt sich über die Felsen, während das Hauptschlafzimmer im obersten Stockwerk mit Terrasse, Swimmingpool, Whirlpool und Sonnendeck einen spektakulären Ausblick bietet. Die abgerundete Villa hat 394 m² und erstreckt sich über vier Etagen (Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse). Im Keller des Hauses befinden sich ein Fitnesscenter, eine Sauna und ein Weinkeller. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus mit Smart-Home-System, das Heizung und Kühlung auf eine revolutionäre Art und Weise ermöglicht, die in Hotels selten anzutreffen ist. Die zentrale Klimaanlage wird vom Boden aus installiert und über spezielle Systeme durch den Knauf geführt, um eine gleichmäßige Luftverteilung zu gewährleisten. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Schlafzimmer. Das Interieur ist im italienischen Luxusdesign gehalten (der zukünftige Käufer kann auf Wunsch an der Inneneinrichtung mitwirken) und verfügt über eines der exklusivsten Details: eine unglaubliche, handgeschnitzte Badewanne aus Kristall aus Madagaskar. Sie wiegt zweieinhalb Tonnen, besteht aus einem Stück und ist bis zu einer Million Euro wert. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, eines davon verfügt über eine Sauna. Im obersten Stockwerk befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer, das auf eine Terrasse mit Swimmingpool, Whirlpool und Sonnendeck führt. Die Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das umliegende Meer und die Insel Cres lädt zum Meditieren und geselligen Beisammensein ein. Es verfügt über einen Golfplatz und einen Außengrill mit hochwertigen Gartenmöbeln. Im Garten befindet sich ein großer Swimmingpool mit einer exklusiven, mehrere Meter langen Granitplatte (Zyklopsplatte) im Wert von rund einer Million Euro. Der Pool ist mit LED-Beleuchtung mit Sternenhimmel-Motiv beleuchtet. Bei einem Spaziergang durch den Garten stoßen Sie auf eine Höhle mit Springbrunnen und einen kleinen Themen-Wasserpark von prachtvoller Erscheinung. Dieser Garten bietet Entgiftung und Meditation für den Körper mit einem Dampfbad und einem Pavillon mit Grill, die sich ebenfalls auf diesem fantastischen Grundstück befinden. Neben dem Grundstück gibt es außerdem Außenparkplätze für vier Fahrzeuge, von denen einer für Elektrofahrzeuge mit Lademöglichkeit reserviert ist. Die Fertigstellung der Villa ist für Juli 2025 geplant. Diese revolutionäre Villa ist aufgrund ihrer Lage an einem der attraktivsten mediterranen Orte Kroatiens, der Architektur des Gebäudes, der grünen Umgebung und der Wälder sowie der Nähe zu Stränden, Schulen, Geschäften, dem Flughafen und der nur 14 km entfernten Stadt Rijeka die perfekte Wahl.
