Beschreibung
Zauberhaftes Steinhaus mit Pool und Meerblick zu verkaufen, gelegen in der malerischen dalmatinischen Stadt Sumartin, im östlichen Teil der Insel Brač, in der zweiten Reihe zum Meer. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Einheiten, die durch einen separaten Flur verbunden sind, mit einer Gesamtwohnfläche von 550 m2, gelegen auf einem Grundstück von 787 m2. Bei der ersten Einheit handelt es sich um ein komplett renoviertes Steinhaus, das sich über 4 Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Raum, in dem sich eine geräumige Küche mit großer Speisekammer und ein Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und Zugang zu einer großen überdachten Terrasse befinden. Im ersten Stock, der von der Rückseite des Hauses zugänglich ist, befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit eigenem Eingang, angeschlossenem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer sowie einer angeschlossenen Terrasse an der Rückseite des Hauses. Vom ersten Stock aus hat man Zugang zur zweiten Wohnung, die einen separaten Eingang hat und sich über zwei Etagen erstreckt, sodass sich im unteren Stockwerk eine zusätzliche Toilette, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit angeschlossener großer Terrasse nach Süden (mit Meerblick) befinden, während sich im oberen Stockwerk ein großes Badezimmer, das Hauptschlafzimmer und ein besonderer Raum befinden, der dank der großen Glaswände und der schönen, inspirierenden Aussicht als zusätzlicher Ort zur Entspannung und für einen angenehmen Aufenthalt genutzt werden kann. Dieser besondere Raum kann je nach Bedarf in ein Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer umgewandelt werden. Das obere Stockwerk ist mit einer weiteren zweistöckigen Wohnung auf der Ostseite des Hauses verbunden, die aus einem großen Flur, zwei Badezimmern und drei Schlafzimmern besteht (eines im Osten, das zweite im Süden und das dritte im letzten Stock des Hauses – dem Dachgeschoss – mit eigenem Badezimmer). Das zweite und dritte Schlafzimmer bieten einen freien Meerblick. Diese Wohnung ist über den bereits erwähnten Flur mit dem anderen Teil des Grundstücks verbunden, dem neu gebauten Haus an der Nordseite, das die Eigentümer als Restaurant geplant hatten. Das Haus ist derzeit innen noch nicht fertiggestellt, und der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die endgültige Gestaltung vorzunehmen. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet viel Platz und hervorragendes Ausbaupotenzial. Zwischen den beiden Häusern befindet sich der Haupteingang zu beiden Teilen des Grundstücks sowie ein großzügiger Garten mit einem beheizten Pool und einer großen überdachten Terrasse mit Grill. In der Erweiterung des Gartens befinden sich ein wunderschöner mediterraner Garten mit zahlreichen Obstbäumen, ein zusätzliches Nebengebäude von 20 m² und ein weiterer unfertiger Teil des Gartens, auf dem ein weiteres kleineres Gebäude errichtet werden kann. Zum Grundstück gehören zwei Parkplätze, während weitere öffentliche Parkplätze direkt am Wasser vor dem Haus vorhanden sind. Das Anwesen wurde sorgfältig für einen unbeschwerten und erholsamen Aufenthalt geplant, ist daher äußerst praktisch und bietet seinen Nutzern viel Privatsphäre. Das Haus wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und besticht durch zahlreiche charmante Details. Es handelt sich um eine Top-Immobilie, ideal für die private Nutzung durch eine größere Familie und als hochwertiges Tourismusprodukt mit erkennbarem Potenzial. Das Anwesen befindet sich in Sumartin, einem wunderschönen traditionellen dalmatinischen Ort im äußersten Osten der Insel Brač, der durch tägliche Fährverbindungen mit der Küste bzw. der Stadt Makarska verbunden ist. Sumartin bietet eine sehr attraktive natürliche Umgebung in unmittelbarer Nähe, einen atemberaubenden Blick auf das gesamte Biokovo-Gebirge, kristallklares Meer und zahlreiche zusätzliche Angebote im Ort selbst (Restaurants, Geschäfte usw.). Zusammenfassend handelt es sich um eine seltene und besondere Immobilie auf dem Markt, deren Eleganz es definitiv wert ist, live erlebt zu werden, und in die sich der richtige Käufer auf den ersten Blick verlieben wird.
