Beschreibung
Großzügige Landhausvilla mit Pool, 500 m² Wohnfläche, auf einem 1303 m² großen Grundstück in ländlicher Umgebung, 15 km von Split entfernt, zu verkaufen. Die Villa wurde 2012 für private Zwecke erbaut und bis ins kleinste Detail durchdacht, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Das Anwesen besteht aus Keller, Zwischengeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und erstem Obergeschoss. Im Keller befinden sich ein Heizraum mit Holzofen, Wärmepumpen, einer 10-kW-Photovoltaikanlage und einem Warmwasserspeicher. Ebenfalls im Kellergeschoss befinden sich ein geräumiger Abstellraum, eine Werkstatt, eine Taverne und ein Freizeitbereich (Billard, Tischfußball, Fitnessraum) mit angrenzendem WC und Sauna. Im Zwischengeschoss befindet sich eine große Garage. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, ein großer Hauswirtschaftsraum hinter der Küche (derzeit als Waschküche genutzt), ein kleineres Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Auf der Galerieebene liegen zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad (das größere Schlafzimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne). Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und einer angrenzenden, großzügigen Terrasse mit herrlichem Panoramablick. Die Villa ist komplett eingerichtet und ausgestattet. Alle Räume außer dem Keller verfügen über Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine Solaranlage auf dem Dach. Im wunderschönen, weitläufigen Garten mit zahlreichen Obstbäumen und mediterranen Pflanzen befinden sich ein Swimmingpool mit Liegewiese und ein großer Grillplatz. Hinter dem Haus, vor der Garageneinfahrt, gibt es weitere Parkplätze für mehrere Autos. Die Eigentümer nutzen die Villa in den Wintermonaten selbst, während sie sie im Sommer touristisch vermietet. Es handelt sich um ein hervorragendes Anwesen, ideal zum Wohnen in naturnaher Umgebung sowie als wertvolle touristische Einrichtung, in exzellenter Lage mit großem Entwicklungspotenzial.
