Beschreibung
Zum Verkauf steht ein autarkes Anwesen mit einem gut etablierten Geschäft in den Bereichen Touristenvermietung, Anbau und Produktion von Olivenöl und Herstellung von ätherischen Ölen. Das Anwesen, das eine Fläche von ca. 10.300 m2 umfasst, besteht aus einem Haupthaus mit sechs Wohnungen, einem Haus im Bau, einer Ölmühle und Destillerie, einem Mobilheim, einem Bungalow, einer Wohnung in der Ölmühle, einem Spa-Bereich mit Whirlpool und zwei Saunen, einem Swimmingpool, einer Garage und einem Arbeitsbereich, einem Olivenhain mit über 100 Bäumen und Bauland. Dieses imposante Anwesen befindet sich im Herzen des Hinterlandes von Zadar. Das Anwesen wird vom Hauptgebäude dominiert, einem mehrstöckigen Gebäude, das aus 6 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Dekorationsstile besteht und insgesamt 420 m2 Nettowohnfläche abdeckt. Die größte Wohnung hat eine Fläche von 104 m2, während die kleinste 39 m2 groß ist. Das Haus verfügt über einen 32 m² großen Außenpool, umgeben von mediterranen Pflanzen, ein Spa-Haus mit zwei Saunen und einem Whirlpool sowie einen großen, eingezäunten Kinderspielplatz. Derzeit wird eine 10-kW-Solaranlage installiert, die das Haus energieautark machen wird. Alle Installationen für die Videoüberwachung wurden vorbereitet. Direkt neben dem Haupthaus wird derzeit ein neues Haus gebaut, das laut Baugenehmigung über eine Nettowohnfläche von ca. 220 m² verfügen wird. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Hof befindet sich außerdem ein 40 m² großer Bungalow mit großer überdachter Terrasse und Kamin. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Ölmühle und eine Brennerei. Zum Grundstück gehören außerdem eine Garage mit Bürofläche von ca. 120 m², eine große Waschküche für die Bedürfnisse der Wohnung, eine komplett möblierte Wohnung von 47 m² sowie ein komplett möbliertes großes Mobilheim von 56 m². Das gesamte Anwesen ist von einem Olivenhain umgeben. Solarmodule wurden sorgfältig auf dem Wohnhaus angebracht, was eine effiziente Nutzung erneuerbarer Energien zur Stromversorgung des Hauses ermöglicht. Das Anwesen befindet sich in einer begehrten Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, aber dennoch in einer ruhigen und friedlichen Gegend zum Wohnen, für Familienurlaube oder zur Erbringung von Dienstleistungen und zur weiteren touristischen Betätigung. Die Immobilie verfügt über hervorragende Bewertungen und Rezensionen auf allen Vermietungsplattformen, was dem zukünftigen Käufer eine positive Geschäftsentwicklung garantiert.
