Beschreibung
Zu verkaufen: neu gebaute Villa, gemütlich und luxuriös zugleich, an einem malerischen Ort unweit der Stadt Zadar. Sie ist in neutralen Tönen gehalten, die perfekt zu den sorgfältig ausgewählten Farben passen, die dieses Haus dominieren. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, auf einem Grundstück von 1154 m2, die interne Wohnfläche beträgt 317 m2, verteilt auf drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und erster Stock). Im Keller gibt es einen Unterhaltungsraum mit Billard, Darts, Fernseher und Bar. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Vorraum von 21 m2, einer Toilette, einer Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Speisekammer, einem Schlafzimmer, Badezimmer, modern ausgestatteter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im ersten Stock gibt es vier komfortable Schlafzimmer mit Badezimmern und separaten Ankleideräumen, LCD-Fernseher und Ausgang zum überdachten Balkon. Die Villa hat außerdem einen SPA-Bereich mit finnischer Sauna und Massage-/Whirlpool für 6 Personen, Dusche und Toilette. Im Garten befindet sich ein luxuriöser beheizter Pool (9 x 4,5 m) mit Liegestühlen, Stühlen und einer Solardusche. Eine große Terrasse mit Pergola und einem Außentisch für 10 Personen, eine überdachte Terrasse mit Sesseln und einem Außensofa, eine Sommerküche mit Grill, Gasherd, Kühlschrank und Spüle, ein privater, eingezäunter Garten mit Kinderspielplatz und ein Basketballplatz im Freien, der auch für andere Sportarten geeignet ist. Alle Einrichtungen im Garten und im Poolbereich machen den Außenbereich zu einer idealen Oase der Entspannung, insbesondere im Sommer. Mit der perfekten Kombination aus Schönheit und Funktionalität ist diese Immobilie einzigartig. Die spektakulärsten Elemente dieser Villa sind der große beheizte Pool, umgeben von einem üppigen mediterranen Garten, und das sorgfältig gestaltete, moderne Interieur für jeden Geschmack. Das Anwesen eignet sich auch ideal zur touristischen Vermietung und bietet Platz für bis zu 10 Gäste. Es verfügt außerdem über einen Parkplatz für fünf Autos. Überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge und nicht überdachter Parkplatz für drei Fahrzeuge. Heizung (Wärmepumpe), Fußbodenheizung, Gebläsekonvektoren und ein Kamin im Erdgeschoss. Kühlung (Wärmepumpe) mit Gebläsekonvektoren in jedem Zimmer, Solarheizung für Warmwasser. Darüber hinaus wurde im gesamten Gebäude erstklassige Marazzi-Keramik installiert. Das Anwesen ist videoüberwacht, während in jedem Zimmer kabelgebundenes Internet und im gesamten Gebäude WLAN-Zugang verfügbar ist. Die nächsten Strände sind nur 10-15 Autominuten entfernt. Die Lage des Anwesens ist auch ein idealer Ausgangspunkt, um viele kroatische Naturschönheiten zu besuchen, darunter UNESCO-geschützte Orte in Zadar und Šibenik, die Nationalparks Kornati, Plitvice, Krka, Paklenica und vieles mehr.
