Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Hotel an der Makarska Riviera im malerischen dalmatinischen Ort Drvenik, in hervorragender Lage in erster Reihe zum Meer, auf einem 455 m2 großen Grundstück. Das Hotel hat eine Gesamtbruttofläche von 900 m2 und besteht aus einem Untergeschoss mit Restaurant (126 m2 Bruttofläche mit großer Terrasse darüber), einem Erdgeschoss und drei Stockwerken. In der aktuellen Innenausstattung verfügt das Hotel über insgesamt 6 Apartmenteinheiten und 14 Zimmer mit Badezimmern, also insgesamt 55 Betten. Das Gebäude wurde etappenweise errichtet und 2002 fertiggestellt, während das oberste Stockwerk 2008 erbaut wurde. Dank seiner sehr guten strategischen Lage oberhalb des Fährhafens, der Drvenik mit der Insel Hvar (Sucuraj) verbindet, und in der Nähe des Hauptstrandes und aller zusätzlichen Inhalte, die Drvenik bietet, ist das Hotel für jeden Besucher dieses bezaubernden dalmatinischen Ortes am Fuße der Hänge des Biokovo-Gebirges sofort erkennbar. Dank der idealen Lage wird der neue Eigentümer das Hotel problemlos als Marke etablieren und auf dem Markt positionieren können. Dank der eleganten Westausrichtung genießt das Hotel den ganzen Tag Sonnenschein und die meisten Wohneinheiten bieten einen offenen Meerblick und einen Balkon. Im Angebotspreis sind außerdem 600 m2 unbebautes Grundstück oberhalb des Gebäudes enthalten, das sich bis zur Adria-Autobahn erstreckt und für den neuen Eigentümer die ideale Lösung für den Bau eines Parkplatzes für das gesamte Gebäude wäre, da derzeit keine Parkplätze vorhanden sind. Ein günstig gelegenes Grundstück, das eine direkte Zufahrt zum Hotel von der Autobahn ermöglicht, ergänzt dieses Angebot perfekt durch zusätzliche Marketingmöglichkeiten (Werbung entlang der stark befahrenen Straße) und die Tatsache, dass genügend Platz für den Bau eines Hotelpools bleibt, der das Angebot zusätzlich bereichern würde. Die Anlage war in den letzten Jahren mit reduzierter Kapazität in Betrieb, d. h. sie hat nicht das optimale Niveau erreicht, wurde aber dennoch ordnungsgemäß gewartet, sodass sie sich noch in einem zufriedenstellenden Zustand befindet, obwohl sie angesichts der Anforderungen des modernen Hotelgewerbes sicherlich teilweise renoviert werden muss. Alles in allem ein sehr hochwertiges und seriöses Angebot, das sicherlich das Interesse eines echten Investors und aufrichtigen Liebhabers der wunderschönen Makarska Riviera wecken und ihn über die Zukunft des dalmatinischen Tourismus nachdenken lässt.
