Beschreibung
Stilvoll eingerichtete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage
Diese wunderschöne Eigentumswohnung besticht durch ihre stilvolle Einrichtung und durchdachte Aufteilung. Sie ist hell und lichtdurchflutet und bietet modernen Komfort auf höchstem Niveau.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich: Ein großzügiger, einladender Eingangsbereich mit einer modernen Garderobe heißt Sie willkommen.
Wohn- und Essbereich: Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist ein echtes Highlight. Mit einem gemütlichen Ambiente, das durch den Kaminanschluss noch unterstrichen wird, bietet der Raum sowohl für entspannende Stunden als auch für gesellige Zusammenkünfte genügend Platz.
Küche: Die mondäne, voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Geräte und eine praktische Kochinsel – ideal für Hobbyköche und Feinschmecker.
Fensterfront: Der gesamte Wohnbereich ist sowohl auf der Ost- als auch auf der Südseite mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen und einen direkten Zugang zum großzügigen Garten ermöglichen.
Garten und Terrasse: Der 110 m² große Garten mit Terrasse ist ein wahrer Rückzugsort in Ruhelage und bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien.
Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Badezimmer: Das wunderschöne Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einer Dusche ausgestattet – eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre.
Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer, die nach Osten ausgerichtet sind, garantieren erholsame Nächte und einen ruhigen Schlaf.
Fazit: Diese Wohnung bietet nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre Lage im Grünen eine perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Lebensqualität. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Komplettiert wird diese Immobilie noch mit 2 Tiefgaragenabstellplätze und einem 10 m² großen Keller.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bad Häring
In unmittelbarer Nähe (500m /3-5 Min. Fußweg) befindet sich im Zentrum von Bad Häring ein großes Angebot an Restaurants, Bars, Cafés, Supermarkt sowie Arzt und Apotheke. Der Kindergarten und die Volksschule bfinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Großteil des Angebotes im Bad Häringer Zentrum ist auf sehr kurzem Wege innerhalb nur weniger Meter zu Fuß erreichbar. Die Festungsstadt Kufstein und Wörgl sind nur 10 Minuten Fahrzeit entfernt. Weiters sind sie in nur 15 Minuten Fahrzeit in der SkiWelt Wilder Kaiser Brixental (Einstieg in Hopfgarten/Itter/Söll oder Scheffau).
Das malerische Dorf am Sonnenplateau am Fuße des Pölven ist bekannt für seine Schwefelquelle. Ruhe, Erholung, Gesundheit und Wellness umrahmt von der Tiroler Naturlandschaft rund um Bad Häring. Vom „Rück-dich-Gesund-Pfad“ bis zum „Gesundheitsweg“. Die erhöhte Lage von Bad Häring bietet imposante Ausblicke auf das Inntal, die umliegende Tiroler Bergwelt des Kufsteinerlandes. Eine idyllische Kulisse für sportliche Aktivitäten. Seele, Geist und Körper im Mittelpunkt. Gesundheit und gesund werden stehen im Vivea Gesundheitshotel Bad Häring und im Rehabilitationszentrum Bad Häring im Mittelpunkt. Geprägt ist der erste Kurort Tirols durch seine traditionsreiche Vergangenheit - Knappendorf, Bergbau und Geschichte erleben.
