Beschreibung
Diese freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern in Aveiro verbindet zeitgenössische Architektur mit einer natürlichen Umgebung. Mit einer Grundstücksfläche von 1.562,69 m² und einer Bruttobaufläche von 599,93 m² besticht diese Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung und die harmonische Verteilung der Räume. Das 2023 erbaute Gebäude verfügt über drei Suiten, vier Badezimmer und sechs Parkplätze und bietet Komfort und Funktionalität zugleich. Das Untergeschoss ist ein wahrer Rückzugsort für die Freizeit und umfasst eine Suite, ein zweites Schlafzimmer, ein Büro und einen Kinoraum. Ein Weinkeller setzt einen besonderen Akzent, während der beheizte Salzwasser-Innenpool mit fast 53 m² zum Entspannen einlädt. Eine Sauna und ein Wellnessbereich runden das Erlebnis ab. Im ersten Stock erstreckt sich der offene Wohn- und Küchenbereich, komplett ausgestattet mit Siemens-Geräten, über fast 60 m². Ein Kamin spendet Wärme, während die nahtlose Verbindung zu den Außenbereichen ein harmonisches Wohnen fördert. Die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne nimmt etwa 40 m² ein. Die zweite Suite mit 25 m² bietet Komfort und Privatsphäre. Alle Suiten haben Zugang zu einem Südbalkon, der für reichlich natürliches Licht sorgt. Aveiro, bekannt als das „portugiesische Venedig“, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom Anwesen entfernt bieten die Passadiços de Esgueira einen malerischen, 10 km langen, erhöhten Spazierweg durch die Natur. Marinha da Noeirinha, ein Salzwasser-Flussstrand mit therapeutischer Wirkung, bietet einen ruhigen Rückzugsort. Die Nähe zur Universität Aveiro, einer der renommiertesten des Landes, und zum Colégio Português, der besten privaten Bildungseinrichtung der Stadt, macht diese Villa ideal für Familien. Aveiros Gastronomie ist ein weiteres Highlight. Das im Guide Michelin aufgeführte Salpoente bietet exquisite Gerichte auf Kabeljaubasis. Für Sushi-Liebhaber ist Subenshi eine Top-Wahl, während Cais do Pescado und das Gran Torino Steakhouse ein abwechslungsreiches kulinarisches Erlebnis bieten. Die Villa ist außerdem gut an Krankenhäuser angebunden, darunter das Hospital da Luz und das Hospital Infante D. Pedro, was Komfort und Sicherheit gewährleistet. Mit Sonneneinstrahlung nach Osten, Westen, Süden und Norden bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Komfort, Eleganz und eine erstklassige Lage im Herzen von Aveiro vereint.
