Beschreibung
Zum Verkauf steht eine prächtige, prestigeträchtige Villa in Cecina Mare, eine einzigartige Residenz direkt am Meer. Dieses elegante Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die von einem komfortablen Wohnen nur wenige Schritte vom Meer entfernt träumen oder eine hochwertige Investition an einem der faszinierendsten Orte der Etruskerküste suchen. Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 350 Quadratmetern und ist in fünf unabhängige Wohnungen unterteilt, die sich jeweils durch hochwertige Ausstattung und moderne Designermöbel auszeichnen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils einem einladenden Wohnbereich, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Wohnungen mit jeweils großen, hellen Wohnbereichen und geräumigen Schlafzimmern. Das Highlight des Anwesens ist das Dachgeschoss, ein exklusives Penthouse mit einem Panorama-Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer charmanten Dachterrasse mit Meerblick. Alle Wohnungen sind mit unabhängiger Heizung und Klimaanlage ausgestattet und bieten so maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Umgeben von einem bezaubernden, 300 Quadratmeter großen Privatgarten können Sie in der Villa das mediterrane Klima und die Meeresbrise in vollen Zügen genießen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich, der sich perfekt für entspannende Momente oder gemütliche Abendessen im Freien eignet. Der bis ins kleinste Detail gepflegte Garten harmoniert mit der Eleganz der Villa und dem Charme der Meereslandschaft. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine private Garage, die sicheres und praktisches Parken bietet. Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine luxuriöse Residenz am Meer wünschen oder eine strategische Immobilieninvestition suchen. Die Aufteilung in unabhängige Wohnungen ermöglicht eine flexible Verwaltung und eignet sich sowohl für die private Nutzung als auch für die Vermietung an anspruchsvolle Touristen. Die kürzlich erfolgte Restaurierung hat den authentischen Charme des Gebäudes bewahrt und ihn mit raffinierten Details und hochwertigen Materialien bereichert. Die perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und exklusiver Lage macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel im toskanischen Immobilienpanorama. Die Villa liegt im Herzen von Cecina Mare und genießt eine privilegierte Lage direkt am Meer. Dieser renommierte Ort an der Etruskerküste ist berühmt für seine goldenen Strände, üppigen Pinienwälder und das lebendige Küstenleben. Nicht weit entfernt liegen charmante Bergdörfer wie Bolgheri, Casale Marittimo und Guardistallo, die für ihre Essens- und Weintradition und ihre erlesenen lokalen Weine bekannt sind. Die Nähe zu den Hauptstraßen ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Wundern der Toskana und macht dieses Anwesen perfekt für diejenigen, die das Meer erleben möchten, ohne auf den Komfort und die Kultur der Region zu verzichten. Cecina ist ein renommierter Ort an der Etruskerküste, der sich durch breite Sandstrände, eine belebte Promenade entlang der Küste und einen herrlichen, jahrhundertealten Pinienwald auszeichnet. Die Stadt bietet eine perfekte Balance zwischen Entspannung, Natur und hochwertigen Dienstleistungen mit Gourmetrestaurants, exklusiven Boutiquen und einem reichen Kalender kultureller Veranstaltungen. Seine strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu historischen Dörfern und den berühmten Weingütern der Region und macht es zu einem idealen Reiseziel für Einheimische und Touristen, die Authentizität und Komfort suchen. ➢ Villa →Zentrum: 2,8 km ➢ Villa → Meer: 50 m ➢ Cecina → Livorno: 40 km ➢ Cecina → Florenz: 126 km ➢ Cecina → Pisa: 62 km
