Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Erdgeschosswohnung in einer der begehrtesten Lagen von Anyós, nur 10 Meter vom renommierten Anyós Park Wellness Center entfernt. Die Wohnung vereint Komfort, Licht und Privatsphäre und bietet somit ideale Bedingungen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in Andorra. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und eine private Garage mit direktem Zugang zur Wohnung – ein seltenes Merkmal, das hohen Komfort und Sicherheit bietet. Dank der Südwestausrichtung ist die Wohnung den Großteil des Tages lichtdurchflutet. Als Eckwohnung mit vollständiger Außenausrichtung bieten alle Räume einen unverbaubaren Ausblick und ein angenehmes Raumgefühl. Das große und helle Wohn-Esszimmer verfügt über drei Fenster – eines nach Süden und zwei nach Westen –, die den Raum mit Licht und Wärme durchfluten. Die Küche im amerikanischen Stil ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Massivholz-Eichenschränken ausgestattet. Der Schlafbereich umfasst zwei großzügige Doppelschlafzimmer mit Westausrichtung sowie eine Master-Suite mit viel Stauraum dank zahlreicher Einbauschränke. Das geräumige und funktionale Badezimmer en suite verfügt über separate Bereiche für Badewanne, Waschbecken und WC. Ein Gäste-WC mit Badewanne rundet das Angebot ab. Zur Ausstattung gehören eine individuelle Ölzentralheizung mit eigenem Zähler und doppelt verglaste Fenster, die für angenehmen Wärmekomfort und Energieeffizienz sorgen. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist ab dem 1. November 2025 verfügbar. Für die Nebenkosten ist eine monatliche Kaution von 100 € zu hinterlegen. Haustiere sind laut Hausordnung nicht gestattet. Gali Real Estate steht Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
