Beschreibung
VIŠNJAN, ISTRIEN – eine einzigartige italienische Villa, eine echte Rarität auf dem Markt. Das Juwel Zentralistriens, praktisch an der Kreuzung von Motovun und Poreč gelegen, wird Sie garantiert begeistern. Das Anwesen wurde ursprünglich als Grundschule erbaut und genutzt und gilt heute als authentisches Beispiel einer alten italienischen Villa und ist somit ein seltenes Beispiel dieser Architektur in dieser Gegend. Die Villa wurde 2024 komplett renoviert. Die Investoren legten großen Wert auf Originalität und die Erhaltung der Details, wobei die Räume, Details und Materialien im Originalzustand erhalten blieben. Diese Immobilie kann Ihr zukünftiges Zuhause werden oder als glamouröser Geschäftssitz dienen. Hohe Decken, große Fenster und Flure, die geräumige Räume verbinden, sind markante architektonische Details, die dieses Haus schmücken. Die Klassenzimmer und das Büro des Direktors im ersten Stock wurden in ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad umgewandelt. Das Erdgeschoss ist in zwei Haupträume mit dazugehörigem Inhalt (Waschküche, Garderobe, Gäste-WC und Heizraum) unterteilt. Ein 56 m² großer Raum dient als Wohnzimmer, während der andere Raum mit der gleichen Fläche als geräumige Küche und Esszimmer vorgesehen ist. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen installiert. Die dicken Wände halten in den warmen Sommermonaten frische Luft, während die installierten Klimaanlagen für Kühlung sorgen. Die Villa ist mit einer Einbruchmeldeanlage und Kameras ausgestattet, um die Sicherheit zu erhöhen. Die Villa ist von 7.087 m² Bauland umgeben, das sich im Besitz desselben Eigentümers befindet. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Grundstück mit einem bestehenden Gebäude (Haus) zur Renovierung zu erwerben. Der Preis und Informationen zum möglichen Kauf von zusätzlichem Grundstück sind nur auf Anfrage erhältlich. Treffen Sie mit unserer Unterstützung die richtige Entscheidung für ein angenehmes Erlebnis beim Immobilienkauf. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll: FILIP MARIĆ Lizenzierter Makler Mobil: +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com ----------------------------------------------- MICHAEL RADOLA Lizenzierter Makler +385 91/575-3640 michael.radola@dogma-nekretnine.com
