Beschreibung
In einer der exklusivsten Wohngegenden von Corbeanca gelegen, besticht diese einzigartige Immobilie durch ihre neorumänische Architektur mit Brâncovenesc-Einflüssen, die hochwertige Ausstattung und die außergewöhnliche Lage – erhöht auf einem Hügel mit 360°-Panoramablick über den See und die umliegenden Wälder. Die Villa bietet ca. 400 m² Nutzfläche und steht auf einem großzügigen 1.950 m² großen Grundstück (bestehend aus 1.200 m² + einem angrenzenden 750 m² großen Grundstück, das sich bis zum Seeufer erstreckt). Dies bietet eine seltene Gelegenheit für Privatsphäre und ein einzigartiges Seeleben nördlich von Bukarest. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und besticht durch natürliche, hochwertige Materialien wie Massivholz, handgeschnitzten Travertin, Marmor und Naturstein sowie individuelle architektonische Details: geschnitzte Kamine, maßgefertigte italienische Möbel, freiliegende Balken, Wandteppiche und traditionell geschnitzte Säulen – all dies schafft eine Atmosphäre zeitloser Eleganz. Der Hauptwohnbereich verfügt über einen beeindruckenden offenen Raum von 64 m², komplett mit einem Travertin-Holzkamin, einem Essbereich, einer Klavierecke und Zugang zu einer 75 m² großen, überdachten Terrasse im neorumänischen Stil mit Glasschiebeelementen, sodass er das ganze Jahr über angenehm ist. Das Erdgeschoss umfasst außerdem eine geschlossene italienische Küche nach Maß, eine Speisekammer, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein privates Spa mit Whirlpool und Infrarotsauna, einen traditionellen Weinkeller, einen Hauswirtschaftsraum und geräumige Kleiderschränke. Im Obergeschoss ist das 38 m² große Hauptschlafzimmer im Stil von Brâncovenesc gestaltet und verfügt über einen Steinkamin, ein luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein eigenes 18 m² großes Ankleidezimmer und einen privaten Balkon mit atemberaubendem See- und Waldblick. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, vervollständigen diese Etage – eines davon bietet Zugang zu einer 29 m² großen Terrasse mit Pergola, perfekt, um den Sonnenuntergang zu bewundern. Das Dachgeschoss bietet eine vielseitige Raumaufteilung mit einem großen Raum, der sich ideal als Gästezimmer, Lounge oder Hobbyraum eignet, zwei separaten Büroräumen, einem Wasch-/Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer mit Badewanne und 32 m² Stauraum. Das Dachgeschoss ist vollständig mit Polyurethanschaum isoliert, während die Fassade mit Mineralwolle gedämmt ist – ein weiterer Pluspunkt für die hohe Energieeffizienzklasse A der Villa. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung, individuell regulierbaren Klimathermostaten, Klimaanlage und elektrischen Jalousien ausgestattet. Das Anwesen verfügt außerdem über ein Videoüberwachungssystem, Alarmsensoren in jedem Raum, eine verstärkte Eingangstür und eine Umkehrosmose-Wasserfilteranlage für Trinkwasser. Die Außenanlage ist sorgfältig gestaltet und umfasst einen privaten 10 x 3 m großen Pool mit handgefertigtem griechisch-römischem Mosaik, eine Außenbar, einen voll ausgestatteten Grillplatz, ein Bewässerungssystem, einen üppigen Rasen, alte Kiefern und Tannen sowie einen Obstgarten mit 30 Bäumen. Der Zugang zum Anwesen erfolgt privat über eine ruhige Straße mit nur einem Nachbarhaus oder direkt von der Hauptstraße. Die Villa verfügt über fünf Parkplätze und ist an Erdgas, 380-V-Drehstrom, die städtische Wasserversorgung, eine umweltfreundliche Abwasserbehandlungsanlage und einen zusätzlichen Brunnen zur Gartenbewässerung angeschlossen. Das Anwesen ist teilmöbliert und steht zum Verkauf: 890.000 € für die Villa mit 1.200 m² Grundstück oder 1.200.000 € für das gesamte 1.950 m² große Anwesen inklusive des angrenzenden Seegrundstücks. Eine seltene Gelegenheit für eine Luxusimmobilie in Corbeanca, ideal für alle, die Wert auf authentisches architektonisches Erbe, hochwertige Ausstattung, absolute Privatsphäre und die Nähe zur Natur legen – und das alles in der Nähe von Bukarest.
