Beschreibung
Willkommen im neuen Zuhause in Korneuburg - einer idyllischen Stadt in Niederösterreich, nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Hier erwartet Sie eine Doppelhaushälfte der Extraklasse, die durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung besticht.
Auf einer großzügigen Fläche von ca.110 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Mit 2 Balkonen und einer großen Terrasse haben Sie ausreichend Platz, um sich zu entfalten und Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Die Parkettböden verleihen dem Haus eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für Wärme sorgt. Das Haus verfügt über insgesamt 3 WCs, was vor allem in der heutigen Zeit ein großer Luxus ist.
Das Highlight dieses Hauses sind definitiv die Terrasse im Erdgeschoß und die die 2 Balkone im Obergeschoss. Hier können Sie entspannt Ihre Freizeit genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken um einen Parkplatz machen müssen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Auch für Familien ist diese Immobilie ideal gelegen, da sich in der Umgebung eine Apotheke und Supermärkte befinden.
Kurz gesagt, diese Doppelhaushälfte in Korneuburg bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen brauchen.
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Eine Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen VerkäuferIn/VermieterIn und KäuferIn/MieterIn kommt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe AutobahnAufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und angrenzender Terrasse, ein WC, ein Abstellraum, Technikraum ( Vorbereitung für Photovoltaik)
Erster Stock: zwei Schlafzimmer, ein WC mit Dusche und Waschbecken und ein Badezimmer mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine.
zweiter Stock: Ein Zimmer, ein WC mit Dusche und Waschbecken und eine 20 m ² großer Dachterrasse.
Ausstattung: Parkettböden ( Bootsdielen), Außen-Jalousien, Wärmepumpe ( Vorbereitung für Photovoltaik), Sat und Internet,
Sicherheitstür, Villeroy & Boch Waschbecken und Wanne, Hans Grohe Armaturen.
Der Garten ist angelegt!!
