Beschreibung
Die chice 2 Zimmer Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung im Jahr 2022 komplett revitalisiert und präsentiert sich nun als kleines Schmuckstück.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen offenen hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den südseitig ausgerichteten überdachten Balkon. Eine neuwertige Küche inklusive modernen E-Geräten und viel Stauraum lässt keine Wünsche offen. Weiters steht ein ruhiges Schlafzimmer mit ca. 14 m² zur Verfügung. Vom Vorraum ist das exklusive Bad mit Dusche und WC begehbar. Im Tiefgeschoss befindet sich dieser Einheit zugeordnet noch ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss. Hier befindet sich auch ein Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft.
Ein PKW Stellplatz im Freien vor dem Haus ist im Kaufpreis inkludiert.
Ausstattungs-Highlights:
Böden - mafi Eichenparkett, Keramik
Elektrik - KNX Bussystem
Abgehängte Decken mit vollintegrierten Spots und LED-Stripes
Küche vom Tischler inklusive Strasser-Steinplatte
Walk In Dusche mit schwarzer Nurglas Duschwand
Einbaumöbel von Voglauer
Ideal für Paare und Singles zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Hr. Wollschläger Tel. Nr. +43 664 40 30 50 2
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Das Wohnhaus befindet sich in sonniger Lage in Hallwang Esch. Das perfekte Zuhause im Grünen und nur wenige Fahrminuten per Bahn, Bus, Auto oder Radl von Salzburg entfernt. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schule/Kindergarten, Dienstleistern und vieles mehr. Für Sportbegeisterte und Erholungssuchende ist Hallwang der ideale Ausgangspunkt, um Mountainbike- oder Wandertouren auf den Hallwanger Hausberg, den Heuberg, oder noch weiter auf den Nockstein oder den Gaisberg zu machen. Auch kulinarisch hat Hallwang einiges zu bieten - vom zünftigen Wirtshaus bis hin zum Haubenrestaurant. Herzlich willkommen!
