Beschreibung
Dieses fünfstöckige Gebäude mit gemischter Nutzung und einer Fläche von etwa 1.195,50 m² befindet sich in einer etablierten Lage in der Elizabeth Street, nur 500 m vom Hauptbahnhof entfernt, ist außergewöhnlich gepflegt und sofort bezugsfertig. Es wird zum ersten Mal verkauft und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die in einen schnell wachsenden Korridor investieren möchten, in dem sich Sydneys nächstes Hightech- und Innovationsviertel befindet. „Tech Central“ wird das größte Technologie- und Innovationszentrum in Australien sein und 250.000 m² Fläche für Technologieunternehmen und Start-ups bieten. Die Regierung von New South Wales hat 48,2 Millionen Dollar investiert, um die Entwicklung anzukurbeln, und der Technologiegigant Atlassian wurde als Hauptmieter bestätigt. Das solide Gebäude aus Ziegeln und Beton steht auf einem unterkapitalisierten Grundstück mit dem Potenzial, den Luftraum in Übereinstimmung mit der benachbarten Bebauung [STCA] zu maximieren, während die B4-Zone größere Gebäudehöhen von bis zu 22 m sowie verbesserte öffentliche Räume in der Umgebung als Teil des geplanten 24 Hektar großen Technologiezentrums von Atlassian zulässt. Das Projekt soll sich vom Hauptbahnhof bis zur Cleveland Street in Redfern erstrecken und zu einem Zustrom von Büros, Boutiquen, Restaurants und Cafés führen. „Briad House“ wird mit ziemlicher Sicherheit von seiner erstklassigen Lage profitieren und seinem Eigentümer, dem Investor, langfristig einen wertvollen Vermögenswert und Kapitalgewinne bieten. „Briad House“ besteht aus einem Mezzanin-Büro, einem kommerziellen Ausstellungsraum, drei Ebenen mit erstklassigen Büroflächen und einem privaten Penthouse, das sich über eine ganze Etage erstreckt. Es liegt hinter einem geschlossenen Innenhof und verfügt über Doppeltüren zu einer Granitlobby im New Yorker Stil mit sicherem Aufzug zu jeder Etage sowie getönte Fenster in Industriequalität, eine zonierte Klimaanlage mit Luftkanälen und eine hochwertige Raumakustik. Die kommerziellen Büroetagen wurden mit einer außergewöhnlichen Ausstattung aufgewertet und bieten eine Vielzahl von Grundrissen mit abschließbaren Executive-Suiten, abgetrennten Büroflächen, Besprechungs- und Sitzungsräumen, Personaleinrichtungen, Lager- und Gemeinschaftsbereichen. Der Ausstellungsraum im Erdgeschoss hat eine sichtbare Straßenfront mit direktem Zugang vom Innenhof und dem Mezzanin-Bürogeschoss. Die drei Büroetagen darüber eignen sich für eine Vielzahl von Mietern, beispielsweise Anwaltsbüros, Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, Behörden, Unternehmensberatungen, Medien-, Finanz- oder Kreativunternehmen. Die Krönung des Gebäudes ist ein ursprüngliches Penthouse mit drei Schlafzimmern, das in eine maßgeschneiderte Einzimmerwohnung für den Eigentümer des Gebäudes umgewandelt wurde, die dort wohnen oder als Veranstaltungsort für Firmenevents in Sydney genutzt werden kann. Das Penthouse könnte in seine ursprüngliche Drei-Schlafzimmer-Konfiguration zurückversetzt werden oder möglicherweise zusätzliche Büroflächen bieten. Es verfügt über eine umlaufende Terrasse mit Nordost-West-Ausrichtung und Nahblick auf die Stadt. Das Penthouse „Briad House“ bietet großzügigen Wohnraum, eine große Küche und zwei Badezimmer – darunter ein En-Suite-Badezimmer für das extragroße Schlafzimmer und eine Whirlpool-Badewanne im Hauptschlafzimmer – sowie großzügige Lagerräume. Eingerahmt von breiten Fenstern und einer umlaufenden Terrasse mit sonnendurchfluteter Nordost-West-Ausrichtung und Nahblick auf die Stadt, einschließlich des Centrepoint Tower. Das Penthouse wurde von einem Innenarchitekten beauftragt und als ultimative Luxusresidenz für Entertainer mit Außengrill und Infrarotsauna auf der Terrasse geschaffen. „Briad House“ ist eine außergewöhnliche Multi-Investitionsmöglichkeit mit hervorragenden Renditen. Es verfügt über ein verbessertes CCTV-Sicherheitssystem, eine Alarmanlage, renovierte Treppenhäuser und eine sichere Tiefgarage für bis zu fünf Autos, einschließlich einer Laderampe mit hoher Durchfahrtshöhe und Zugang von der Little Buckingham Street auf der Rückseite. Der nahegelegene Hauptbahnhof sowie Stadtbahn- und Buslinien verbinden das Gebiet mit allen wichtigen Punkten Sydneys, einschließlich der nationalen und internationalen Flughäfen. Das Prince Alfred Park Aquatic Centre ist nur 250 m, das berühmte Viertel Chinatown 1,0 km und Martin Place im Herzen des CBD 2,4 km entfernt. Eine außergewöhnlich seltene und einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Kontakt: JAIME UPTON M: +61 414 31 21 31 E: jaime.upton@sydneysothebysrealty.com
