Beschreibung
Luxuriöse, moderne Villa mit beheiztem Pool, überdachter Garage für 5 Autos und einer freistehenden Garage für 2 (Elektro-)Autos, an einem der schönsten Standorte von Noordwijk gelegen. Schlüsselwörter dieser besonders gestalteten Villa sind: Privatsphäre, individuelle Gestaltung und Symmetrie. Was dieses Haus besonders macht: • Großes Wohnzimmer mit einer Spannweite von 18 m • Büroraum im ersten Stock • 3 Schlafzimmer • Beheizter Pool • Garten in Südwestlage • Energielabel B Gebaut 2002, Wohnfläche 280 m2/356 m2, Inhalt 1.439 m3, Grundstück 1.040 m2 Die überdachte Garage von 76 m2 ist vollständig isoliert und auch hier hat der Terrazzoboden eine Fußbodenheizung. Die innere Glaswand lässt sich leicht entfernen, sodass das gesamte erste Stockwerk zu einem Raum wird. Die Wohnfläche beträgt somit 356 m² (7.008,43 € pro m²). Diese wunderschöne Villa, entworfen von Hans van Egmond Architects, wurde mit großer Sorgfalt und vielen individuellen Anpassungen gebaut und es wurden nur erstklassige Materialien verwendet. Der rote Faden bei Design und Bau ist, dass nirgendwo Kompromisse gemacht wurden und die Privatsphäre an erster Stelle stand. Die Außenhülle des U-förmigen Hauses hat kleine Fenster und bietet daher viel Privatsphäre, die Schiebetüren an der Innenseite der U-Form sind vollverglast, was für reichlich Licht sorgt. Die Immobilie; Erdgeschoss: Großer heller Flur mit Loft und der beeindruckenden Glastreppe nach oben. Der Flur hat getöntes Glas, sodass man von außen nicht nach innen sehen kann. Das große Wohnzimmer hat eine Spannweite von bis zu 18 Metern. Genug Platz für eine großzügige Sitzecke und einen großen Esstisch für gemütliche Abendessen. Die Küche, in der sich die Symmetrie ebenfalls widerspiegelt, ist mit luxuriösen Geräten ausgestattet und als Raumteiler vom Esszimmer abgetrennt. Es gibt auch einen geräumigen Büro-/Arbeitsbereich. Die überdachte Garage bietet Platz für 5 Autos. Wenn Sie nicht so viele Autos haben, ist das kein Problem; dieser mit Fußbodenheizung ausgestattete Raum kann leicht an das Haus angebaut werden und ist multifunktional nutzbar. Das gesamte Erdgeschoss hat einen Terrazzoboden mit Fußbodenheizung. Um das Innen-/Außenerlebnis zu verbessern, bieten große Schiebetüren Zugang zum Garten und der Terrazzoboden wurde nach außen verlängert. 2. Stock Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein großer Abstellraum. Das sehr großzügige Hauptschlafzimmer hat ein eigenes luxuriöses Badezimmer und ein geräumiges Ankleidezimmer. Der Balkon ist nur von diesem Zimmer aus zugänglich. 20 Oberlichter sorgen für zusätzliches Licht und auch hier setzt sich die Symmetrie fort. Abstellraum Dachboden Der Dachboden ist über eine Bodenleiter zugänglich und hier sind der Zentralheizungskessel und die WTW-Systeme installiert. Garten Der Garten ist eine Oase der Ruhe und liegt am Wasser. Am Haus gibt es eine große Terrasse und einen Swimmingpool. Die große grüne Hecke sorgt für Ruhe und absolute Privatsphäre. Auf dem Grundstück gibt es ausreichend Parkplätze und der dekorative Zaun bietet zusätzliche Sicherheit. Nachhaltigkeit Dieses 2002 erbaute Haus ist bereits vollständig isoliert. Weitere Nachhaltigkeitsmaßnahmen sind: • 12 Sonnenkollektoren • 2x Wärmerückgewinnungseinheit • Wärmepumpe zum Heizen des Pools • Solardach auf dem Pool Das Energielabel des Hauses ist B. Lage: In einer ruhigen Gegend mit nur lokalem Verkehr, aber nahe dem Zentrum von Noordwijk-Binnen mit seinen charmanten Geschäften und Restaurants. Noordwijk aan Zee mit Strand, Meer, Boulevard und Unterhaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt ist mit dem Fahrrad erreichbar. Dieses Gebiet liegt auch in der Nähe der Straßen N206 und A44, wodurch Leiden und Haarlem in 15 Minuten und Den Haag, Amsterdam/Schiphol in 30 Minuten erreichbar sind. Details • Deckenhöhe 2,70 m • 12 Solarmodule • Fußbodenheizung inklusive Garage • Wärmepumpe für den Pool • 2x WTW-Anlage • Alarmanlage Klasse 3 • Kameras rund ums Haus mit Monitor • Große Garage für 5 Autos, leicht an das Haus anzubauen • Ladestation für Elektroauto(s) in der freistehenden Garage • Zink-Fallrohre und Dachrinnen Makler Frits Wilbrink führt Sie gerne durch das Haus. Rufen Sie unser Büro an, um einen Termin zu vereinbaren!
