Beschreibung
AttraktiverBaugrund ohne Bauzwang in Ybbs zu verkaufen!
Schaffen Sie Ihr persönliches Wohnparadies inmitten einer ruhigen Siedlung. Planen Sie Ihr eigenes Zuhause – unverwechselbar und ganz nach Ihrem Geschmack! Möchten Sie vorerst nur in ein Baugrundstück investieren und keiner Bauverpflichtung unterliegen? Wenn Sie vielleicht erst später planen zu bauen, liegen Sie hier goldrichtig mit einem Investment. Legen Sie Ihr Kapital inflationsgesichert an.
Die Immobilienkanzlei MAG. SCHABSCHNEIDER &. AIGNER OG berät Sie! EINFACH - KOMPETENT - DIREKT
Geschafft! Wir bieten Ihnen 2025 als einer der ersten Immobilienmakler in Ybbs an der Donau ein feines, idyllisches Baugrundstück direkt in Ybbs an der Donau.
Dieses Grundstück wird 2025 erstmals beworben und wurde daher bisher noch nicht zum Verkauf angeboten.
Eckdaten:
+ 965 m² Grundstücksgröße
+ quadratischer Grundriss
+ ebenes, sonniges Grundstück
+ vermessen mit gesicherten Grundgrenzen
+ 2-fache Anbindung ans öffentliche Gut
+ gute Anbindung zum Bus, Autobahn, Lebensmittelgeschäfte etc.
+ nicht eingezäunt
+ Aufschließungskosten teilentrichtet
Ab sofort zu verkaufen!
+++ JETZT NEU - Die Immobilienkanzlei MAG. SCHABSCHNEIDER &. AIGNER OG vermittelt nun auch Hypothekarkredite. EINFACH - KOMPETENT - DIREKT +++
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt über
damit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, etc.) mailen können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
3370 Ybbs, verkehrsberuhigte, lockere Siedlungslage, Bushaltestellen in der Nähe, Lebensmitteldiskonter, Baustoffunternehmen, Elektro etc. in der unmittelbarer Nähe.Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten. Besichtigungen erfolgen für Sie unverbindlich und kostenfrei! Gem. § 5 Abs. 3 MaklerG wird hingewiesen, dass die Firma MAG. SCHABSCHNEIDER AIGNER OG – www.erfolgreich-vermittelt.at bzw. MAG. THOMAS SCHABSCHNEIDER Immobilienvermittlung bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig ist.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen Sie darauf hin, dass die Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Office an Sie weitergegebenen Informationen oder Auskünfte vom Abgeber dieser Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso können wir für Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Ein Wort noch zur Provision (Vergütung):
Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch die MAG. SCHABSCHNEIDER &. AIGNER OG bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder anderer Objekte des/der In Verkäufers/In oder Vermieter/in (auch durc bzw. h Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmakler-verordnung. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des/der Auftraggebers/Auftraggeberin/innen und sind ohne Gewähr.
