Beschreibung
Errew ist ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus an einer der begehrtesten Straßen von Blackrock mit einem wunderschönen, nach Süden ausgerichteten Garten. Dieses entzückende Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern bietet die perfekte Mischung aus Charakter, Komfort und Zukunftspotenzial. Erbaut in den 1930er Jahren und über die Jahre liebevoll gepflegt, bietet dieses geräumige Anwesen Familien eine fantastische Gelegenheit, sich an einem ruhigen, aber lebendigen Ort niederzulassen. Es bietet viel Spielraum für Modernisierungen und Erweiterungen, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen. Errew ist dank seiner vielen Zimmer mit zwei Fenstern und der Südlage nach hinten, die das Gefühl von Großzügigkeit und Offenheit verstärken, durchgehend lichtdurchflutet. Beim Betreten dieses charmanten Hauses werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle begrüßt, die den Ton für den Rest des Anwesens angibt. Auf der linken Seite befindet sich das einladende Esszimmer mit Durchreiche zur Küche – praktisch für Familienessen und Unterhaltung. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick auf den hinteren Garten öffnet sich durch Glastüren zum Garten – der perfekte Ort zum Entspannen im Sommer. Das Erdgeschoss umfasst außerdem eine Küche mit Frühstücksraum, ein gemütliches Familienzimmer, ein praktisches Gäste-WC und ein fünftes Schlafzimmer – ideal für Gäste oder als Homeoffice. Im ersten Stock befinden sich vier sehr gut proportionierte Schlafzimmer, die alle durch ihre zweiseitige Ausrichtung und die damit verbundene Lichtverhältnisse mit viel Licht durchflutet sind. Ein Familienbadezimmer rundet die Wohnfläche im Obergeschoss ab. Das wahre Juwel dieses Anwesens ist der spektakuläre, nach Süden ausgerichtete Garten mit den Maßen 12 x 25 m (39'4" x 82'). Der Garten bietet Ruhe und Abgeschiedenheit. Alte Bäume, üppiges Grün und gepflegte Hecken sorgen für Privatsphäre und natürliche Schönheit. Die große Rasenfläche ist ideal für Kinder zum Spielen, während der gepflasterte Sitzbereich ein einladendes und geschütztes Plätzchen für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen eines Morgenkaffees in der ruhigen Umgebung bietet. Dank der großzügigen Größe und der erstklassigen Ausrichtung des Gartens besteht hervorragendes Potenzial für eine Erweiterung und Modernisierung des Anwesens, vorbehaltlich der Baugenehmigung. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu schaffen und gleichzeitig den Charme der Architektur der 1930er Jahre zu bewahren. Auf der Rückseite befinden sich eine schöne Granitmauer und ein Barna-Schuppen. Ein überdachter Seitengang führt zur Vorderseite des Anwesens mit separatem Gäste-WC. Das Anwesen genießt eine beneidenswerte Lage, nur wenige Gehminuten von den Dörfern Blackrock und Stillorgan entfernt, und bietet einfachen Zugang zu zahlreichen Einkaufszentren, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen. Die Bewohner profitieren von hervorragenden Verkehrsanbindungen, darunter das nahe gelegene QBC an der N11, der Air-Bus-Service und die Blackrock DART-Station, die alle eine schnelle und bequeme Verbindung ins Stadtzentrum von Dublin und darüber hinaus bieten. Dies ist eine erstklassige Lage für Familien mit mehreren angesehenen Schulen in der Nähe, darunter das Blackrock College, die Carysfort National School und Coláiste Eoin und Íosagáin sowie das St. Andrew‘s College. Merkmale: Freistehendes Haus mit einer Fläche von ca. 152 m². Wunderschöner, nach Süden ausgerichteter Garten hinter dem Haus mit einer Länge von über 25 m. Lichtdurchflutete Unterkunft mit vielen Zimmern mit zwei Fenstern. Ausgezeichnete Möglichkeiten zur Modernisierung und Erweiterung vorbehaltlich der Baugenehmigung. Teppichböden, Vorhänge, Küchengeräte und Jalousien im Kaufpreis enthalten. Autoparkplatz abseits der Straße vor dem Haus. Ruhige, malerische Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Unmittelbare Nähe zu erstklassigen Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. GFCH
