Beschreibung
BESICHTIGUNGEN AB SOMMER 2025
NICHT MEHR VERFÜGBAR: TOP 1.6, TOP 1.10
Sattledt ist eine ruhige Gemeinde (ca. 12 Autominuten von Wels) und gilt als Tor zur Ferienregion Pyhrn-Eisenwurzen an der Nord-Süd und Ost-West ( A1 ) Verkehrsverbindung.
Errichtet wird ein Gebäude mit insgesamt 18 Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten. Es handelt sich um Zweizimmerwohnungen, Garconnieren ( Einzimmerwohnung ), eine 3-Zimmerwohnung und zwei Vierzimmerwohnungen.
Die Wohnungen im 1. OG verfügen über kleine Eigengärten mit Terrassen oder Loggien, einige der Garconnieren im 2. OG über kleine Loggien ( Grundrisse ).
Preise der Wohnungen ab € 585,-- für Einzimmerwohnungen.
Bis € 1361,-- für 4-Zimmerwohnungen, 2-Zimmerwohnungen zwischen € 707,-- bis € 914,-- je nach Wohnungsgröße.
Preise brutto inklusive Betriebs- und Heizkosten
Kaution: € 2500,-- / € 3000,-- / € 4000,--
Ausgestattet mit schönen Küchen inklusive Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, außenliegender Sonnenschutz, hellen Parkettböden, in den Wohnungen im 2. OG Vinylböden, moderne Bäder mit Duschkabine oder Badewanne.
Glasfaser Internet Anschluss durch die Fa. Nöhmer ( Angebot im Anhang ) oder A1.
Beheizung mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme.
Tiefgaragenplätze ( € 81,-- ) und Freiplätze ( € 45,-- ) stehen für alle Wohnungen zur Verfügung, diese können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <5.975m
Klinik <9.950m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <275m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <5.200m
Einkaufszentrum <9.975m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <175m
Polizei <550m
Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <350m
Bahnhof <425m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sattledt
