Beschreibung
Leopoldino-Gebäude mit 4 Schlafzimmern, Nebengebäude, Pool und atemberaubender Aussicht. 4 Schlafzimmer, 3,5 Badezimmer, große Küche und Esszimmer, Empfangsraum, Eingangshalle, beheizter Pool und Gästehaus. Gesamte Grundstücksfläche: 0,5 ha; Gesamtfläche von 310 m² (alle Maße sind ungefähre Angaben). Charaktervolles Bauernhaus aus Stein (252 m²) mit Turm, erst kürzlich im Jahr 2012 erbaut, um ein einladendes und komfortables 4-Schlafzimmer-Haus zu schaffen, ideal für die Sommervermietung oder jährliche Familienaufenthalte. Traditionelle Merkmale wie schöne Terrakottaböden und Holzbalken, Bogenfenster und der ungewöhnliche Turm harmonieren wunderbar mit klassischer und moderner Einrichtung. Dieses komplett schlüsselfertige Anwesen ist bezugsfertig. Die perfekte Größe des Hauses und des Grundstücks machen dieses Anwesen zu einer idealen Investition für diejenigen, die in dieser unberührten Gegend Umbriens kaufen möchten, die dank ihrer unglaublichen Aussicht und der einfachen Anbindung an charmante Städte und den Flughafen Perugia traditionell während der gesamten Saison erfolgreich vermietet wird. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe, Garderobe, Wohnzimmer mit Steinkamin und großen Fenstern, die die Aussicht einrahmen, offene Küche und Esszimmer mit zentraler Kochinsel und Holzofen. Erster Stock: Treppenabsatz mit zentraler Öffnung zum Erdgeschoss, Terrasse, Schlafzimmer 1, Badezimmer 1 mit Dusche, Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Turm: Schlafzimmer 4 mit kleinem Badezimmer und kleiner Panoramaterrasse. Nebengebäude: Freistehendes Haus (57 m²), Neubau 2016, Schlafzimmer und Badezimmer für Gäste oder als Abstellraum, Waschküche. Grundstück: Im Verkauf ist knapp ein halber Hektar Land enthalten, komplett eingezäunt mit elektrischen Toren, es gibt ausreichend Parkplätze, einen terrassierten Essbereich und einen schönen Garten mit Olivenbäumen. Der beheizte Swimmingpool (28 Grad) bietet die beste Aussicht und eine zweite erhöhte Terrasse zum Sonnenbaden, für einen Aperitif oder einfach zum Bewundern einer wirklich spektakulären Aussicht. Lage: Das Anwesen liegt nur wenige Minuten vom mittelalterlichen Dorf Preggio entfernt, einem kleinen Weiler von Umbertide, der an die Gemeinde Passignano sul Trasimeno grenzt. Sanfte Hügel, üppige Wälder und grüne Felder umgeben die Bergdörfer, unberührt von der Zeit und mit ständig wechselnden Farben. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Castel Rigone (12 Minuten), Mercatale (15 Minuten), Umbertide (20 Minuten) und Magione (20 Minuten), von denen aus Sie die Autobahn, den Flughafen und Perugia erreichen können. Ausstattung: Flüssiggasheizung - großer Brunnen für Wasser - Strom - Wärmepumpe zur Poolheizung.
