Beschreibung
Ein typisches Anwesen im Leopold-Stil aus dem frühen 19. Jahrhundert, liebevoll restauriert, wobei die originale Steinfassade erhalten wurde, um seinen authentischen Charme zu bewahren. Umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln bietet die Lage eine außergewöhnliche, ruhige und private Atmosphäre mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft. Dennoch sind Cetona und Piazze nur 5 km und die Autobahn A1 16 km entfernt. Dieses Anwesen ist ideal für Kurzurlaube und längere Sommerferien. Die Wohnräume sind großzügig und offen gestaltet, mit hohen Decken und originalen Details. Derzeit gibt es fünf große Schlafzimmer, bei Bedarf kann jedoch problemlos ein weiteres Zimmer geschaffen werden. Da es kürzlich als Drehort für den Film „La Mia Ombra è Tua“ (2022) ausgewählt wurde, ist dies ein wahrhaft einzigartiges und besonderes Anwesen. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingang zur großen, offenen Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Bogengängen und Holzböden, mehrere Schlafzimmer mit Badezimmern, ein weiterer Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, sich aber perfekt für zusätzlichen Wohnraum eignet, sowie eine überdachte Garage/ein Abstellraum. Erdgeschoss: Über die originale Steintreppe erreichbar, großes zentrales Wohnzimmer mit originalem Kamin, Schlafzimmer mit Bad, drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Obergeschoss: Zentraler Turm/Dachgeschoss. Nebengebäude: Holzofen für Pizza und Brot. Offene Scheune für Mahlzeiten im Freien. Grundstück: Das Anwesen verfügt über einen ca. 8.000 Quadratmeter großen Garten mit einer Pergola für schattige Essbereiche, majestätischen Zypressen und Olivenbäumen. Der Swimmingpool liegt in privater Panoramalage mit Blick auf die Weinberge und das Tal. Das umliegende Land gehört dem jetzigen Eigentümer, der auch einen benachbarten Bauernhof besitzt. Dies gewährleistet die Privatsphäre des Anwesens und die gute Pflege des Grundstücks. Umgebung: Diese Gegend ist seit vielen Jahren bei Italienern beliebt, die den nahegelegenen Städten an Wochenenden und in den Sommerferien entfliehen möchten. Neben ihrer außergewöhnlichen Schönheit ist die Lage in der Nähe von Rom, Florenz, Arezzo, Siena und Perugia ideal, um sowohl die Toskana als auch Umbrien zu erkunden. Das nahegelegene Cetona bietet auf seinem zentralen Platz hervorragende Restaurants und Bars, auf dem außerdem wöchentlich ein Lebensmittelmarkt stattfindet und das ganze Jahr über Feste gefeiert werden. Es ist ideal für Liebhaber von Wein und der feinen toskanischen Küche.
