Beschreibung
Ideal gelegen an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, ist dieses romantische und charaktervolle Landhaus aus der Mitte des 18. Jahrhunderts das perfekte zweite Zuhause, um der Stadt zu entfliehen und die Ruhe der grünen umbrischen Landschaft zu genießen. Das Anwesen wurde im Jahr 2000 mit organischen Materialien und traditionellen Techniken komplett renoviert, um den Charakter des ursprünglichen Gebäudes zu bewahren. Das Luftfilterdach, die doppelt verglasten Fenster und die Solaranlage sorgen für energieeffizienten Komfort das ganze Jahr über. Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand und üppiger Farbe bietet einen privaten Poolbereich, eine Pergola, einen Holzofen zum Essen und einen hübschen Lotusteich. Die atemberaubende Aussicht und die kühle Brise der riesigen Bäume, die das Haus umgeben, machen es zum perfekten Ort zum Entspannen und Erholen. Unterkunft: Teil 1: Eigentümerwohnung: Wohnzimmer, Küche, Wintergarten/Terrasse, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Teil 2: Hauptschlafzimmer mit Panoramaterrasse, 2 Doppelzimmer, Einzelzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Zugang zur Loggia, 3 Badezimmer. Abstellraum und Keller. Nebengebäude: Es stehen weitere 120 m² Land zur Verfügung, die innerhalb von 60 m² des Haupthauses bebaut werden könnten, falls ein Gästehaus oder ein Poolhaus hinzugefügt werden soll. Genehmigungen der Gemeinde Città della Pieve erforderlich. Grundstück: Im Verkauf enthalten sind 8 Hektar Land, wunderschöne Olivenhaine (ca. 230 Bäume), Obstbäume, Wälder und Felder, aber das Highlight des Grundstücks ist der gepflegte Garten und die spektakuläre Aussicht. Der Swimmingpool (10 x 5 m), 160 cm tief und solarbeheizt, ist vom Haus zurückgesetzt, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten. Es besteht die Möglichkeit, dort, wo einst die Weinreben standen, einen kleinen Hobby-Weingut anzulegen. Gegend: Das Anwesen liegt eingebettet in Privatsphäre und Ruhe und ist dennoch nur 7 km von der Ausfahrt Fabro der Autobahn A1 entfernt, ideal für eine gute Anbindung an die Flughäfen Florenz und Rom. 7,5 km entfernt liegt Città della Pieve, eine wunderschön erhaltene mittelalterliche Stadt mit hervorragenden Geschäften, Restaurants, Banken, Dienstleistungen, historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten. Etwas weiter entfernt, etwa 45 Autominuten entfernt, liegt Perugia, wo es das ganze Jahr über eine größere Auswahl an Annehmlichkeiten und Festivals gibt.
