Beschreibung
Zu verkaufen: helle moderne Villa von 167m2 mit außergewöhnlichen Volumen, 3 Schlafzimmer Entdecken Sie diese hervorragende moderne Villa mit einer Wohnfläche von 70 m2, darunter ein Esszimmer, eine offene Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 5,50 m. Nur 7 Minuten von der Autobahn und etwa 15 Minuten von Mulhouse entfernt gelegen , vereint dieses Haus Komfort und Modernität. Dank der großen Erkerfenster und der zahlreichen Außenzugänge können Sie mehrere, der Sonne zugewandte Terrassen genießen. Ein seltener Vorteil: hervorragende Energieeffizienzklasse A. Ein elegantes und funktionales Interieur ? Erdgeschoss : eine Eingangshalle mit Ankleidezimmer und Gäste-WC, ein erstes Schlafzimmer mit Badezimmer und ebenerdiger Dusche. Das Wohnzimmer mit drei Ausrichtungen öffnet sich zu mehreren Außenbereichen: einem überdachten Bereich mit Whirlpool und einem Swimmingpoolbereich mit einer Sommerlounge. ? Moderne Küche: komplett ausgestattet mit Siemens-Geräten, einer zentralen Insel mit Essbereich, Granitarbeitsplatten und warmen Holzoberflächen. Es gibt außerdem getrennte Bereiche zum Abwaschen und Kochen sowie zwei Ausgänge: eine Terrasse im Osten zum Frühstücken und eine weitere im Westen, um den Sonnenuntergang zu genießen. Obergeschoss : ein eleganter Schlafbereich ? Master-Suite : großes Ankleidezimmer, separates WC, Marmorbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und ebenerdiger Doppeldusche. Auch ein Wäschebereich ist integriert. ? Privates Büro : Durch eine doppelte Holztür von der Suite getrennt, bietet es dank eines großen Panorama-Erkerfensters und des Wohnzimmers im Erdgeschoss einen schönen Blick nach draußen. ? Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Außenausstattung und Ausstattung Der komplett eingezäunte Garten ist mit einem Hausautomationssystem und Überwachungskameras ausgestattet. Außerdem verfügt es über einen Brunnen und eine 5000 Liter fassende Regenwasserreserve, ideal zur Bewässerung und Pflege von Grünflächen. Grundsteuer 1.200 ?. Nicht vertragliche Daten. Haus von 2018 >9 Ar, interner Parkplatz für 4 Autos, 1 Carport und eine geschlossene Garage für 2 Autos. Gebühren gemäß der vom Käufer zu zahlenden Staffelung enthalten, d.h. 3,5 % zzgl. MwSt. sind im angegebenen Preis enthalten. AFIM IMMO aus dem Herzen von Rebberg 03 89 42 einunddreißig
