Beschreibung
ISTRIEN, PEROJ – Attraktives Apartmenthaus mit Pool und Meerblick! In der ruhigen und charmanten Stadt Peroj an der Südwestküste Istriens befindet sich dieses geräumige Apartmenthaus mit Pool, perfekt für Urlaub, Familienleben oder ein lukratives touristisches Vermietungsgeschäft. Peroj ist bekannt für seine authentische Atmosphäre, unberührte Natur und Nähe zum kristallklaren Meer. Das Haus befindet sich in erstklassiger Lage, nur wenige Autominuten von Fažana und dem Nationalpark Brijuni entfernt, während sich Strände entlang der gesamten Küste erstrecken. Das Haus wurde 1991 erbaut und im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und mehrmals renoviert. Die letzte Renovierung wurde 2022 durchgeführt. Neben der Modernisierung ist das Haus mit zahlreichen zusätzlichen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Komfort und Umweltverträglichkeit gewährleisten. AUFTEILUNG UND INHALT Dieses geräumige Haus besteht aus 10 Apartments, einem Swimmingpool, Parkplätzen und einem großen Garten mit mediterranem Garten. Apartments: – 6 Apartments mit zwei Schlafzimmern – 3 Apartments mit einem Schlafzimmer – 1 Studio-Apartment Zusätzliche Einrichtungen: 4 x 8 m großer Swimmingpool mit Salzwasser und Elektrolyse, sodass Sie kristallklares Wasser ohne zusätzliches Chlor genießen können. Großzügiger Garten – angelegter Garten mit Äpfeln, Kirschen, Oliven, Kiwi und Weinreben, ideal zum Entspannen in einer natürlichen Umgebung. Nachhaltige Wasserlösung – Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 36 m³ Regenwasser mit einem Filtersystem, das an die Badezimmer, Waschmaschinen und das Gartenbewässerungssystem angeschlossen ist. Solarenergie – 6 Solarkollektoren ermöglichen im Sommer das Erhitzen von bis zu 600 l Wasser, während im Winter die Kapazität von der Anzahl der Sonnentage abhängt. Zwei überdachte Grillplätze mit Gartenmöbeln, perfekt für geselliges Beisammensein und den Genuss lokaler Köstlichkeiten. Heizungsraum und Speisekammer – zusätzliche Räume zur Aufbewahrung und Wartung der Heizungsanlage. Großzügiger Parkplatz – gesicherter Platz für bis zu 10 Fahrzeuge, was bei der touristischen Vermietung ein großer Vorteil ist. Heizung – das Erdgeschoss verfügt über eine Pelletheizung und alle drei Stockwerke sind klimatisiert. PERFEKTE LAGE FÜR URLAUB UND INVESTITION Peroj bietet die perfekte Mischung aus Tradition, Natur und modernem Leben. Nur wenige Minuten von berühmten Reisezielen wie Fažana und dem Brijuni-Archipel entfernt, bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung, Erholung und für den Tourismus. Das Meer ist in unmittelbarer Nähe und von den oberen Stockwerken des Hauses bietet sich ein spektakulärer Blick auf die blaue Adria. Dieses Haus ist eine hervorragende Investition, da es bereits erfolgreich vermietet ist. Der neue Eigentümer kann es weiterhin touristisch vermieten und eine sichere Kapitalrendite erzielen oder die Immobilie in ein geräumiges Familienheim mit zusätzlicher Einnahmequelle umwandeln. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Immobilien wie diese sind selten auf dem Markt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Stefani Kapel Agent s licencom E- www.dux-istra.com ISTRIEN, PEROJ – Attraktives Apartmenthaus mit Pool und Meerblick!
