Beschreibung
Moderne Einzelvilla der Klasse A4 mit privatem Pool In Padenghe del Garda, eingebettet in die Umgebung eines mittelalterlichen Weilers, bieten wir eine neue Einzelvilla im mediterranen Stil mit privatem Pool an. Das kürzlich erbaute Anwesen erstreckt sich vollständig über eine Etage auf einem Grundstück von etwa 900 Quadratmetern. Der Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnbereich, der durch eine Glasschiebewand gekennzeichnet ist, die den Ausgang zur überdachten, bewohnbaren Veranda mit Blick auf den Pool ermöglicht. Vom Wohnbereich aus gelangt man in die separate, halb bewohnbare Küche, ebenfalls mit der Möglichkeit, auf die Außenveranda zuzugreifen. Im gegenüberliegenden Flügel der Villa befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche und dem Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Swimmingpool und eigenem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Der Außenbereich der Villa besteht aus einem bepflanzten und gepflegten Garten mit Bereichen zum Entspannen. In der Mitte befindet sich der über zwölf Meter lange Salzwasserpool, der für ein Hydromassagesystem und eine Warmwasserbereitung vorgesehen ist, um den Pool auch in der kälteren Jahreszeit nutzen zu können. Draußen gibt es zusätzlich zur großen überdachten Veranda eine zweite Veranda, die einen weiteren überdachten Außenbereich bietet, der bereits mit allen Systemen für eine Außenküche oder einen Wellnessbereich ausgestattet ist oder die Möglichkeit bietet, ein Studio-Apartment oder Gästezimmer einzurichten. Maximale Energieeffizienz dank modernster Anlagentechnik, Beschichtung, Photovoltaik-Paneelen und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Möglichkeit der Erweiterung des Volumens auf insgesamt ca. 50 m2 Bruttogeschossfläche, die beliebig genutzt werden kann, um etwaige Veranden zu schließen, durch Aufstockung ein Obergeschoss zu erweitern oder den Carport zu schließen, um eine geschlossene Garage zu erhalten. Zum Anwesen gehört eine überdachte Garage mit der Möglichkeit, bis zu zwei Autos unterzubringen. Padenghe sul Garda, ein kleines Juwel am Gardasee, liegt im unteren Teil des Gardasees an der Grenze zu Lido di Lonato und Moniga del Garda. Die Stadt hat etwa 5000 Einwohner und liegt auf einem Hügel. Vom Stadtturm, einer alten Festung aus dem 12. Jahrhundert, genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Gardasee und die umliegende Landschaft. Neben der Burg bietet Padenghe sul Garda viele Attraktionen für Touristen, wie die Kirche Sant'Emiliano, Weinproben, herrliche Spaziergänge am Seeufer und wunderschöne Sonnenuntergänge. Leicht erreichbar: Autobahn A4 Turin/Venedig, Ausfahrt Desenzano, dann den Straßenschildern nach Salò folgen. Mit dem Zug: Der nächstgelegene Bahnhof ist Desenzano, wenige Kilometer von Manerba entfernt.
