Beschreibung
Freistehende Villa mit Seeblick und privatem Pool In Padenghe sul Garda, in einer renommierten, exklusiven Wohngegend mit ausschließlich Villen, bieten wir eine freistehende Villa mit Seeblick und privatem Pool an. Durch seine Lage in Hügelnähe verfügt das Anwesen über privilegierte Eigenschaften wie absolute Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf den See und die grünen Hügel von Valtenesi. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.500 m2 und ist über eine private Auffahrt erreichbar, von der aus man einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und den See hat. Außerdem gibt es einen bequemen Parkplatz für Autos und eine Treppe führt weiter ins Erdgeschoss des Anwesens, wo sich der Solariumbereich mit Swimmingpool befindet, der hervorragende Privatsphäre bietet. Die Villa erstreckt sich insgesamt über drei Ebenen, von denen zwei oberirdisch sind. Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptgeschoss des Hauses, bestehend aus einem Eingang, der auf einen großen Flur führt, der dem Wohnbereich des Hauses von etwa 50 Quadratmetern im östlichsten Flügel vorausgeht. Er zeichnet sich durch ein großes Fenster aus, durch das Sie direkt vom Wohnzimmer der Villa aus einen 180°-Blick auf die Hügel und den herrlichen Seeblick genießen können. Von diesem großen Raum aus hat man durch eine Fenstertür Zugang zu einem privaten Garten, der sich perfekt für Mittag- und Abendessen in Gesellschaft eignet, ohne dass die Privatsphäre dabei beeinträchtigt wird. Wenn wir in den Wohnbereich der Villa zurückkehren und weiter in Richtung Haupteingang gehen, finden wir die große Küche, die ebenfalls durch Fenster gekennzeichnet ist, durch die man die Aussicht genießen kann. Eine Schiebetür führt auf die überdachte und bewohnbare Veranda mit einer Grillecke, die für Mahlzeiten oder Momente der Entspannung genutzt wird, ideal für eine Außenterrasse, von der aus man auch an diesem Punkt des Anwesens den Seeblick genießen kann. Wenn wir den Wohnbereich passieren, gelangen wir neben einem Flur und einem Gäste-WC in den Schlafbereich, der auf dieser Etage aus einem geräumigen Schlafzimmer (20 m²) mit großem Badezimmer en suite mit Badewanne besteht. Der erste Stock der Villa ist über eine Außentreppe erreichbar, wodurch diese Einheit unabhängig ist und – je nach Bedarf oder Anforderung des Käufers – auch problemlos in das Erdgeschoss integriert werden kann. Auf dieser Etage verfügen wir über weitere 50 Quadratmeter, von denen aus der Blick auf den See dominant und atemberaubend ist. Derzeit wird es als Hobbyraum genutzt und ist bereits mit einer Küche, einem Badezimmer und einem Zimmer ausgestattet. Auch auf dieser Etage führt eine Glastür zum Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf den See. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich Technikräume für die Anlagen, ein Lagerraum mit Waschküche und ein Nebenraum. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und bedarf daher keiner größeren Renovierung, da es bis vor kurzem bewohnt war, abgesehen von Modernisierungen nach persönlichem Geschmack oder Bedarf. Bezauberndes Anwesen für alle, die den See in einer ruhigen Umgebung erleben möchten, um dem Alltagsstress und der Hektik des Alltags zu entfliehen, oder auch für diejenigen, die ein Zuhause als Dauerwohnsitz suchen. Das Dorf, zu dem die Villa gehört, ist komplett eingezäunt und videoüberwacht. Ein Concierge steht Ihnen täglich für alle Bedürfnisse zur Verfügung. Außerdem gibt es zwei Swimmingpools zur exklusiven Nutzung der Villen des Dorfes und einen Tennisplatz, ebenfalls zur exklusiven Nutzung.
